С 1 ноября квартиры любого уровня во флагманском жилом квартале R4 на Зелёном Углу доступны на условиях беспроцентной рассрочки от застройщика. Первый взнос (от 20% стоимости квартиры) можно выплачивать в течение полугода, остаток суммы – в срок до 2 лет. Выгодно, особенно, если есть возможность воспользоваться одной из действующих до сих пор программ льготной ипотеки (например, «Дальневосточной»). Но дело не только в этом – застройщик предлагает разобраться в особенностях проекта.
Большая возможность
R4 расположен на Зелёном Углу и уже активно строится, работы на площадке начались 23 сентября. Для района проект может стать знаковым – огромный жилой квартал (около 1000 квартир) переформатирует привычный подход к комплексной застройке практически в каждом аспекте.
Яркая авторская архитектура – переменная этажность, эффектные нависающие части, эксплуатируемая крыша с общественными террасами, крутое фасадное остекление – всё вписано в непростой рельеф участка, что делает пространство квартала действительно объёмным, многослойным, интересным. Застройщик принципиально отказался от типовых квартир «гостиничного типа». В R4 есть квартиры любого уровня – буквально от студий и европланировок с кухней-гостиной до резиденций с террасами или двухуровневых вариантов со «вторым светом». И, конечно, здесь другой подход к благоустройству, на котором стоит остановиться подробнее.
Ключевая «фишка» R4 стала возможной в силу самого масштаба этого проекта. Дело в том, что жители квартала – независимо от класса, стоимости, площади приобретённой квартиры – получают доступ к инфраструктуре премиального уровня. Это детские и спортивные площадки, парки и скверы, уже упомянутые террасы для загорания или занятий йогой, прогулочные и велосипедные дорожки и многое другое. Есть, к примеру, соседский центр – с коворкингом, приватными кабинетами для занятий с репетиторами или телеконференций, трансформируемым событийным пространством со сценой, звуком, светом и проектором, летней зоной на свежем воздухе.
Отдельные моменты просто не имеют аналогов, утверждает застройщик. Величина квартала не позволяет сделать известный «двор без машин» в классическом варианте. Но для R4 разработано специальное решение – система внутриквартальных переходов. Она обеспечивает резидентам единое пространство для отдыха (большой двор-парк) и лёгкое перемещение между домами, исключая при этом пересечение автомобильного, пешеходного и велосипедного трафика.
Есть масса приятных мелочей вроде лапомоек для собак или тележек для тяжестей в лобби. Общественные пространства оформлены по дизайнерским проектам, инженерия сделана по высшему разряду, функции «умного дома» интегрированы в проект изначально. Словом, всё на уровне. А цена квадратного метра стартует от 137 000 рублей – плюс упомянутые уже возможности рассрочки и открытые пока программы льготной ипотеки. Объективно, дома квартала R4 выглядят, ощущаются, являются предложениями совсем другого ценового сегмента.
Просто логика
Стоит ли сегодня инвестировать в только что запущенный проект в районе Зелёный Угол? Логика подсказывает, что идею следует рассмотреть.
Район? Интересен. Городская черта, много новых жилых комплексов, инфраструктура «с иголочки». Муниципалитет согласовал строительство современной школы, шести детских садов, спортивных объектов, новой дороги.
Квартал? Современный, комфортный для жизни, продуманный – всё уже сказано. Более того, в непосредственной близости от R4 построены или строятся современные жилые комплексы – каждый рассчитан на платёжеспособную, активную, качественную аудиторию.
Отметим, что одна из УК района (УК «Зелёный бульвар») признана лучшей в России управляющей компанией России (по версии Urban Awards 2023) – и да, R4 будет передан именно ей.
Экономика? Зелёный Угол физически невелик. От остального города его отделяет лесной массив, значительная часть которого относится к федеральным землям – наличие памятников архитектуры и объектов исторического наследия защищает лес от застройки. Здесь будет свежий воздух и не будет слишком много резидентов. А когда предложение ограничено – цены обычно взлетают. С инвестиционной точки зрения, и жилой квартал R4, и весь район Зелёный Угол выглядят весьма перспективно.
Более подробная информация на r4dom.ru.
Телефон отдела продаж: +7 (423) 296-99-99
Застройщик: ООО СЗ «ГРУППА»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
