Проект планировки и межевания территории в районе улицы Западной, 27, за спорткомплексом «Олимпиец», отменён по протесту прокуратуры. Застройщик планировал возвести здесь жилой дом и гостиницу и благоустроить небольшой участок набережной.
Постановление о признании документации по планировке территории не подлежащей применению подписал Константин Шестаков. Он принял такое решение на основании протеста прокуратуры. Надзорный орган направил свои возражения в мэрию неделю назад – в тот же день, как документация была утверждена главой города.
Напомним, стройка должна была вестись на участках 25:28:020009:20 и 25:28:020009:21, муниципальных и арендованных строительной компанией «Система». За проект планировки территории проголосовало три участника, два из которых – сама компания «Система». Они поддержали свои же строительные планы формулировкой «городу необходимо развитие, новые дороги, гостиницы, зоны отдыха».
Многоквартирный дом, согласно документации, планировался площадью 40,1 тысячи кв. м. Из них жилищный фонд 13,3 тысячи кв. м, встроенные помещения нежилого назначения – 4 тысячи, паркинг 13,4 тысячи кв. м. Остальное – технические площади. В доме предполагалось 416 жителей. «Бонусом» к нему на первом этаже предлагали разместить детский сад на первом этаже – частный, на 25 воспитанников.
Площадь объекта общественно-делового и гостиничного обслуживания составляла 31,28 тысячи кв. м. Предельная высота обоих объектов – 25 этажей, паркинг на 614 машин. Строительство планировалось до 2030 года. Также в планах было обустройство 250 метров набережной вдоль участков.
Ранее прокуратура выступила против проекта планировки и межевания на Эгершельде, где мэрия «переголосовала» жителей дорогами и канализационными станциями. Надзорный орган также раскритиковал проект КРТ на Спортивной, где было слишком много жилых помещений при отсутствии социальных. Его отправили на доработку, и скоро авторы должны представить обновлённый вариант.
По информации Новостей VL, проект содержит нарушения градостроительного законодательства – разрешает строительство в полосах отвода автомобильных дорог, где такое строительство запрещено федеральным законом; не учитывает границы водоохранной зоны и зоны охраны объектов культурного наследия (рядом находится музей «Владивостокская крепость» на батарее Безымянной). Также проект не обеспечивает нормативную пешеходную доступность до остановок общественного транспорта.
Предполагавшийся план застройки
