Ремонт молодёжного пространства на Семёновской, не начавшись, успел подорожать на 7,6 млн рублей. В ходе осмотра специалисты выявили недопустимый прогиб железных балок, которые являются опорой межэтажных кирпичных перекрытий. Чтобы исправить эту ситуацию, железные части будут выпрямлять и наваривать новые элементы, где металл стал слишком тонким. Противоаварийные работы займут около четырёх месяцев, и только после этого можно будет начать капитальный ремонт внутренних помещений. По предварительной информации, стоить он будет около 50 млн рублей. Но в планах также капитальный ремонт фасада и кровли.
Речь идёт о здании на Семёновской, 3, где ранее располагался медиаковоркинг и планируют сделать молодёжный штаб. Многим горожанам оно известно большим муралом на западной стороне, а также проходом во внутренний дворик Семёновской, 3а – одно из красивейших мест Миллионки.
Большая часть здания находится в собственности администрации города и давно нуждается в ремонте. В 2022-м начали с первого этажа, в этом году хотят отремонтировать остальные и уже заказали проект. Но параллельно вскрываются новые проблемы. В ответе администрации Владивостока на запрос Новостей VL.ru указано, что 21 марта состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации города.
«Установлено критическое состояние межэтажных перекрытий над 1-3-м этажами и мансардой в здании по вышеуказанному адресу. Распоряжением администрации города Владивостока от 4 апреля № 307-р на проведение аварийно-восстановительных работ дома № 3 по ул. Семёновская выделены бюджетные ассигнования из резервного фонда администрации города Владивостока в размере 7,6 миллиона рублей», – говорится в ответе мэрии.
Как сообщила директор компании «Дальстройбизнес II» Ольга Староверова, в ходе осмотра специалистами здания на Семёновской, 3 был выявлен недопустимый прогиб металлических балок – почти вдвое выше нормативного.
«В этом дореволюционном здании основа перекрытий – металлические балки, пространство между которыми заполнено арочными кирпичными перекрытиями. Балки за годы очень сильно прогнулись, это хорошо заметно даже невооружённым глазом. Такое плохое состояние этих конструкций мне встречалось не очень часто. Мы их будем поднимать домкратами, выпрямлять, в тонких местах наваривать новый металл. Работа кропотливая – на каждом этаже около пары десятков балок, каждую из которых нужно выпрямить и укрепить. Всё это займёт около четырёх месяцев, идти будем от первого этажа ко второму, затем – к третьему и т. д. Ремонт планируем начать скоро, как только подпишем договор и получим разрешение от краевой инспекции по охране объектов культурного наследия», – рассказала Ольга Староверова.
Так выглядит оштукатуренный кирпичный потолок на Семёновской, 3
Также в администрации города уточняют, что проектно-сметная документация на капитальный ремонт внутренних помещений сейчас проходит государственную экспертизу в части проверки достоверности определения сметной стоимости внутренних помещений. По информации нескольких источников Новостей VL.ru, речь примерно о 50 млн рублей.
Учитывая, что мэрия выиграла по конкурсу на создание молодёжного пространства только 30 млн рублей, ещё 20 млн рублей, видимо, придётся изыскивать по другим программам. Это же подтверждают и в мэрии.
«Кроме привлечения средств федерального и краевого бюджета по итогам проведения Всероссийского конкурса программ комплексного развития молодёжной политики Российской Федерации «Регион для молодых», администрация Владивостока рассматривает возможность принять участие в других региональных и муниципальных программах», – говорится в ответе.
Как уточнила Ольга Староверова, проектно-сметную документацию на ремонт внутренних помещений тоже разработал «Дальстройбизнес II», она на экспертизе по определению сметной стоимости. А ПСД на капитальный ремонт фасада и кровли сейчас проходит историко-культурную экспертизу.
Интересно, что проектировщики хотят восстановить исторический облик фасада, вернув балкон, который изначально был на третьем этаже со стороны Семёновской. Сколько будет стоит ремонт фасада и кровли, пока не известно. Отметим, что эта же компания в прошлом году восстанавливала объект культурного наследия «Дом доходный Демби А. Г.», где располагается «Артэтаж».
Что касается Семёновской, 3 – по планам мэрии в здании появится новый коворкинг, большое помещение для проведения массовых мероприятий, в том числе лекций, встреч, мастер-классов и других событий. Ещё одно помещение планируется отвести для фотовидеостудии. Открытый в начале 2023 года коворкинг «ТОК» на первом этаже сейчас закрыт из-за продолжения ремонта.
