Застройщики Приморья по итогам 2024 года ввели в эксплуатацию 1307 тысяч кв. м жилья, что на 8,1% больше, чем в предыдущем году. Аналитики посчитали, что это всего лишь 0,73 кв. м на одного жителя региона. По этому показателю Приморский край оказался на 25-м месте среди всех регионов России. В прошлом году мы были на 33-м месте.
Темпы ввода жилья в Приморье растут, а в целом по стране падают. По данным официальной статистики, объём ввода жилья в 2024 году составил 107,8 миллиона квадратных метров, что на 2,4% ниже, чем в 2023 году. Доля Приморья в общей статистике составила 1,2%, годом ранее было только 1,1%. При этом темпы сдачи многоквартирных домов по стране снизились на 12,1%, а жилых домов, построенных населением, наоборот, выросли на 6,1%.
По итогам 2023 года Приморский край занимал 33-е место – было введено 1209 тысяч кв. м жилья, или 0,669 кв. м на одного жителя. В 2024 году введено 1307 тысяч кв. м – это уже 0,73 кв. м на одного приморца, или 25-е место. Интересно, что в среднем по стране введено 0,738 кв. м жилья в пересчёте на одного жителя России. Приморский показатель очень близок к этой цифре. Однако у разных регионов цифра может отличаться в разы.
Первое место рейтинга, опубликованного РИА Новости, занимает Ленинградская область – там введено более 4 млн кв. м жилья, или 1,98 кв. м на человека. Второе место у Чеченской Республики – 2,6 млн и 1,65 кв. м на человека. Третье место у Тюменской области – 1,6 кв. м на человека при общем вводе 2,6 млн.
Среди дальневосточных регионов лучше всего идут дела у Сахалинской области, которая занимает 9-е место рейтинга. Там в прошлом году ввели в эксплуатацию 463 тысячи кв. м жилья, но учитывая невысокую плотность населения, у региона вышло 1,01 кв. м на человека. Худший регион по ДФО и в целом по стране – Магаданская область. Там ввели всего 10 тысяч кв. м жилья, или 0,07 кв. м на человека. Это 85-е место. У Чукотского округа 83-е место, ЕАО – 82-е, Камчатский край 81-й.
Несмотря на то, что Приморский край показывает рост и средние цифры по стране, эксперты считают, что региону нужно наращивать темпы строительства. Об этом нам, к примеру, рассказывал бизнесмен Дмитрий Алексеев в большом интервью. Сегодня активно застраивается только Владивосток. Во многом это связано с сохранением льготной ставки по Дальневосточной ипотеке. В других городах региона темпы строительства очень низкие. К примеру, сразу семь приморских городов попали в перечень населённых пунктов, где с апреля семейная ипотека распространяется на вторичное жильё по простой причине – там ведётся строительство не более двух домов на весь город.
Кстати, согласно данным рейтинга, в 2023 году обеспеченность приморцев жильём составляла 26 кв. м на человека. За 2024 год данные уже не приводятся.
