Администрация Владивостока опубликовала закупку на реконструкцию, а фактически на новое строительство физкультурного комплекса с ледовой ареной и бассейном в Снеговой Пади. Работы должны начаться в этом году, проект, экспертиза и даже подеревная съёмка уже есть. Сдать комплекс в эксплуатацию должны до конца 2027 года. Работы оцениваются в 2 222 222 222,22 рубля, и ни копейкой больше.
К закупке приложен технический отчёт имеющегося законсервированного (условно) комплекса, полный проект и даже отчёт о подеревной съёмке. Подрядчика должны определить в начале апреля.
Согласно условиям контракта, все работы должны быть завершены к ноябрю 2027 года, а сдать комплекс в эксплуатацию должны в декабре. В этот срок включено строительство ФОКа и благоустройство территории, включая паковочные места.
Категория технического состояния ФОК сейчас – ограниченно-работоспособное за исключением некоторых частей, которые признаны работоспособными. Требуется демонтировать всю консервацию, а также аварийные части спорткомплекса, включая сети водоснабжения и электричества.
По проекту архитектурно-девелоперской компании «Арзиз» новый ФОК – это здание сложной формы в плане, переменной этажности, с размерами в крайних осях 181,5 х 53,4 м. Наибольшая высота (от уровня планировки до верха кровельного покрытия) – 22,9 м.
Здание физкультурно-оздоровительного комплекса функционально делится на четыре основных блока: ледовая арена, центральный блок универсального назначения, блок универсального зала и блок бассейна для плавания с трибунами для зрителей. Здание разделено противопожарными стенами и перекрытиями на три пожарных отсека, сблокированных между собой.
Блок ледовой арены сложной конфигурации, двух- и трёхэтажный. Ледовое поле размерами 60 х 30 м, с трибунами для зрителей на 799 мест, в подтрибунном пространстве – раздевальные для спортсменов с душевыми и санузлами, с кабинами для точки коньков, гардеробы для хранения и сушки формы, венткамера, комната для оказания первой медицинской помощи, помещение уборочного инвентаря, коридоры, лестничные клетки, вспомогательные и технические помещения, кафетерий. Также в ледовом блоке будут тренерские, кабинеты методистов, санузлы, административные помещения.
Центральный блок будет четырёхэтажным, с высотами этажей 3,9 – 4,52 м. На нулевой отметке – вспомогательные помещения для массового катания (раздевальная с помещением проката коньков и хранения личных вещей, кабина для точки коньков), инвентарная для ледовой арены, гардеробы, обслуживающего персонала с душевыми и санузлами, санузлы (мужской и женский) для посетителей и инвалидов, рекреация с открытой лестницей, коридор и отдельная служебная лестница, блок помещений предприятия общественного питания (кафе).
В вестибюле предполагается комната охраны, гардеробная на 860 человек, кассы, магазин сопутствующих товаров, тренерские с душевыми и санузлами, гардероб персонала с душевыми и санузлом, кабинеты администрации, кабинет врача, снарядная, санузел для инвалидов, помещение для хранения уборочной машины, технические помещения, коридор и эвакуационные лестничные клетки.
На следующем уровне будут залы единоборств, тренажёрный зал и зал для тяжёлой атлетики, кафе, медицинский блок и другие вспомогательные помещения. Также здесь будут универсальный спортзал с трибунами на 492 места и подтрибунными помещениями. Последний этаж – технический.
Блок помещений бассейна размерами в осях 33 х 39,6 м, с трибунами для зрителей и подтрибунными помещениями – двухэтажный, высотой от 18,5 до 22 м. В блоке размещаются помещение бассейна с чашей размерами 25 х 16 м и вышками для прыжков в воду. Этот блок тоже будет оснащён всеми вспомогательными помещениями, а также саунами и массажными кабинетами.
Все помещения должны иметь прямое естественное освещение, а вспомогательные, технические и общественные без постоянного пребывания людей – искусственное или совмещенное. В здании должна быть обеспечена шумоизоляция. Фасад будет комбинированным – стеклянным, металлическим, плиточным. Окна и витражи – в переплете из алюминиевого профиля с порошково-полимерным покрытием, энергосберегающие.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном и ледовой ареной будет предназначен для проведения спортивных занятий, проведения соревнований по минифутболу, гандболу, баскетболу, волейболу, теннису, бадминтону и другим игровым видам спорта, для спортивных соревнований и тренировок по спортивному и синхронному плаванию и прыжкам в воду, тренировочных занятий по хоккею с шайбой, фигурному катанию, шорт-треку, кёрлингу, а также для сеансов свободного (массового) катания на коньках, занятий по общефизической подготовке (по борьбе и рукопашному бою, по боксу, гимнастике и т.д.), для занятий на тренажерах физкультурно-оздоровительных занятий населения, а так же для реабилитационно-восстановительных занятий маломобильных групп населения.
Общая пропускная способность ФОК – 616 человек, но при этом количество единовременных посетителей может равняться 1441. При проведении мероприятий по хоккею, фигурному катанию и шорт-треку пропускная способность – 50 человек за смену; при проведении массового катания на коньках пропускная способность – 420 человек в день. Режим работы спорткомплекса с 8 до 22 часов. Количество смен 2. Продолжительность смены – 8 часов. Количество рабочих дней в году – 365. Норма рабочего времени в неделю – 40 часов. Количество работающих в физкультурно-оздоровительном комплексе – 157 человек, из них: тренеров – 28, медицинский персонал – 12 человек, рабочий персонал – 76, административно-управленческий – 41 человек. Количество персонала кафе и кафетерия – 47 человек.
Напомним, недавно мэрия разделила участок, существенно сократив его площадь. Ранее достраивать ФОК должен был концессионер, но соглашение было признано незаконным, а в отношении концессионера возбуждено уголовное дело.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном для нового микрорайона должны были построить в 2011 году.
