Жители одного из домов в ЖК «Изумрудный» на Майора Филипова жалуются на то, что два из трёх лифтов, несмотря на то, что здание сдали всего четыре года назад, уже вышли из строя. Работает сейчас только одна кабина, жители переживают, что из-за усиленной эксплуатации и она выйдет из строя. В УК жильцам рассказали, что ремонт потребует длительного времени. Путей два – или обязать застройщика чинить по гарантии, или собственникам самим скидываться на ремонт.
Как рассказывает Инна, жительница дома на Майора Филипова, 16, проблемы начались полгода назад, когда сломался первый лифт. В начале февраля сломался второй. Остался единственный, он обслуживает 219 квартир, расположенных на 22 этажах. Сколько он прослужит без поломок, неизвестно, но люди опасаются, что использование его в три раз чаще, чем было задумано, вряд ли хорошо скажется на его сроке службы.
«Как нам объяснили, причина поломок – выход из строя тяговых канатов. Застройщик «Новый дом» в своих ответах ссылается на гарантию на тросы в 3 года, занижая, по нашему мнению, реальный срок годности. Хотя бы потому что по ГОСТ Р 55964-2014 «Средний срок службы основного лифтового оборудования», средний срок службы тяговых канатов составляет не менее 5 лет», – отмечает Инна.
Как отмечает жительница, на счёте дома, который был введён в эксплуатацию в январе 2021 года, пока нет большого числа средств по статье текущий ремонт, а капитальный ремонт возможен не ранее 2041 года.
«Мы опасаемся, что ремонт обоих лифтов ляжет на жителей дома. УК «Армада» медлит с сентября 2024-го, когда сломался первый лифт. Явные действия этой УК начались только после массовых жалоб жителей дома в разные госорганы. Действий хочется не только от УК, но и от застройщика ООО «Новый дом», так как есть предположение, что дефект тяговых канатов – это следствие неправильного хранения канатов до монтажа», – рассказала жительница дома.
УК «Армада» разместила для жильцов объявление, в котором пишет, что лифты сломаны из-за выхода из строя тяговых канатов. При этом запчасти и ремонт относятся к статье капитальный ремонт. Поскольку такая статья не сформирована, пути решения проблемы будут вырабатываться УК и застройщиком или общим собранием собственников. В любом случае восстановление лифтов потребует длительного времени.
В УК «Армада» корреспонденту Новостей VL.ru подтвердили подлинность объявления. Более подробную информацию пообещали предоставить позже.
