Девятый кассационный суд общей юрисдикции планирует отремонтировать своё историческое здание 1950-х годов на остановке «Лазо» (Светланская, 54), в котором в советское время размещался городской комитет КПСС. Объект культурного наследия уже давно нуждается в качественной реставрации – с фасада много лет отваливается плитка, в плохом состоянии и кровля. На работы из федерального бюджета выделены 249 396 300 рублей, по предварительной информации, подряд будет выполнять местная приморская компания.
До переезда на Октябрьскую здесь размещался Арбитражный суд Приморского края. Уже тогда с фасада в нижней цокольной части здания то и дело падали большие плиты – не справлялись ржавые железные крепления. В 2019 году новый владелец, Девятый кассационный суд общей юрисдикции, провёл выборочный капитальный ремонт внутренних помещений за 26,8 млн рублей. Соглашение расторгли по соглашению сторон, подрядчику оплатили 22,2 млн рублей.
Вероятно, примерно в этот же период были установлены не сильно заметные с тротуара металлические защитные щиты над карнизом – с крыши начали падать куски штукатурки. Сейчас состояние кровли ещё хуже – с высоких обзорных точек хорошо видно, что в пристройке за парадным корпусом из-за отсутствия изоляции и воздействия осадков на очень большом участке обнажилась кирпичная кладка, которая в норме не должна быть видна.
С 2021 года кассационный суд трижды пытался найти подрядчика, который бы выполнил проект ремонта всего здания, но на это выделяли смехотворную сумму – около 100 тысяч рублей. В итоге в 2023 году проект ремонта за 3,2 млн рублей выполнила «Турмалин-проект», довольно известная на рынке реставрационных работ владивостокская компания.
А 3 февраля 2025 года были опубликованы торги и на сами ремонтные работы. Согласно аукционной документации, в этом году запланирован демонтаж старой кровли и мансардных окон и восстановление внутренней отделки мансарды на историческом корпусе. В 2026 году пройдёт первый этап работ по ремонту фасада здания. В 2027-м – завершение ремонта кровли, мансарды, гаража и инженерного блока, монтаж новых водосточных труб, кондиционеров, окон, крыльца. Также закончат с ремонтом фасада, цоколя, ограждений и отмостки, отреставрируют лепнину и вывезут строительный мусор.
Работы будут идти больше 2,5 года, с даты заключения контракта до ноября 2027 года. Гарантия составит пять лет.
Итоги аукциона на ремонт подведут 13 февраля. По информации VL.ru, на торги вышел участник, скорее всего, работы будет выполнять местная приморская компания. Также эксперт в отрасли отметил, что Светланская, 54 – пример, когда стоимость реставрационных работ от госведомства была оценена по правильным коэффициентам, так же как это уже много лет делают в Москве и Санкт-Петербурге. Это означает примерно рыночную стоимость, потенциально это позволит выполнить действительно качественное восстановление исторического здания.
***
Согласно приложенной исторической справке, здание корректнее называть не бывшим горкомом КПСС (хоть он в нём действительно работал с 1960-х до 1990-х), а «Домом партийного просвещения» – именно с такой целью его строили в начале 1950-х годов.
Примечательно, что до строительства нового здания, в 1930-х, Дом партпросвещения и вечерний коммунистический университет горкома ВКП (б) размещался по соседству, в бывшем особняке военного губернатора, который на тот момент хотели реконструировать и надстроить на три этажа. Однако этот проект так и не состоялся из-за отсутствия средств.
Для строительства нового здания на Лазо использовался апробированный типовой проект общественного здания. Какой именно и чьего авторства – пока не установлено. «Привязкой» проекта на местности занимался главный архитектор «Примкрайпроекта» Валентин Оныщук. Несомненно, он внёс в него собственный и значительный вклад. Подрядчиком строительства здания Дома партийного просвещения был Строительный трест № 8. Работы начались осенью 1951 года и были закончены осенью 1953 года. Год окончания работ выбит и над главным входом.
Интересно, что на фронтоне главного фасада находился барельеф с вождями коммунизма (Маркс, Энгельс, Ленин, Сталин). Этот архитектурный элемент до нашего времени сохранился частично: остались знамёна, звезда, серп и молот, а также рамка, в которой находились изображения вождей. Сами портреты утрачены. Первым в 1956 году убрали изображение Иосифа Сталина, в 1980-х годах демонтировали остальные три, видимо, для реставрации из-за их плохого технического состояния, но на прежнее место так и не вернули. По новому проекту реставрации изготовят новый барельеф с вождями и поместят на своё место.
В 1990-х годах здание передали Приморскому краевому арбитражному суду. В марте 1996 года Дума Приморского края внесла его в список объектов культурного наследия. В середине 2000-х годов здание было реконструировано и надстроено по проекту, разработанному ООО «ПромстройНИИпроект». Историческому зданию добавили мансардный этаж вместо чердака, пристроили инженерный блок, усилили фундаменты и каркас, расширили стоянку. Самое заметное добавление – пристройку за историческим корпусом, южное крыло, увеличили до 8 этажей.
