Строительство многоэтажки на улице Луговой во Владивостоке в районе поликлиники № 3 будет остановлено. Администрация Владивостока добивается признания договора аренды земельного участка ничтожным. Строительные работы начались там совсем недавно под громкое недовольство местных жителей, которые считают это типичной точечной застройкой. А в итоге здесь нашли некий неизвестный ранее объект, и теперь готовятся документы для обращения в суд, чтобы остановить работы.
Договор аренды земельного участка 25:28:010032:64 был заключён между департаментом земельных и имущественных отношений и ООО «СЗ «Пегас» в 2019 году. Однако в результате недавней проверки специалисты МКУ «Комплексное развитие земель и недвижимости в г. Владивостоке» выяснили, что на участке находится нежилой объект, построенный в 1974 году. Он является собственностью третьих лиц.
«Признание договора ничтожным позволит вернуть участок в распоряжение муниципалитета и остановить стройку», – сообщили в мэрии.
Строительство новой многоэтажки на склоне сопки между Луговой и Баляева, на пустыре сразу за зданием третьей поликлиники, началось в декабре. Здесь хотели возвести двухподъездную 25-этажку на 346 квартир с паркингом на в два раза меньше мест и без гостевой парковки. Ввод в эксплуатацию обещали уже в 2026 году. Местные жители сразу же стали жаловаться, что на единственной дороге к домам и детскому садику теперь строительная техника, с которой трудно разъехаться.
Разрешение на строительство выдано ООО «СЗ «Пегас» в октябре прошлого года, действует до 2029-го. Владельцами компании указаны Ольга Суханова, она же и генеральный директор, а также Матвей Желан и учреждённое ими юрлицо. Оба предпринимателя юридически связаны также с застройщиком «Северное», который возводит 23-этажку на Тухачевского. С этой стройки в прошлом году падали предметы на припаркованные автомобили. Кроме того, с ними связано ещё несколько юрлиц, учреждённых за последние два года, многие из них – тоже застройщики.
