Как минимум 11 домов в микрорайоне Снеговая Падь, построенные меньше 15 лет назад, уже требуют капитального ремонта – как минимум замены лифтов. Чтобы их отремонтировать, требуется внести изменения в краевой закон о капитальном ремонте, а заодно 60 млн рублей.
Изменения в закон о капитальном ремонте жилых домов в Приморском крае хотят внести в целях исполнения поручения губернатора, данного в декабре. Оно касается проведения капремонта общего имущества в домах, квартиры в которых принадлежат на праве собственности Минобороны РФ, и имеющих период эксплуатации менее 15 лет. Пока проект касается только 11 домов в Снеговой Пади, на улицах Анны Щетининой и Адмирала Горшкова.
В пояснительной записке к законопроекту говорится, что эти дома по 9-25 этажей, построенные несколько лет назад, зачастую находятся в неудовлетворительном состоянии (протекают крыши, фасады, не работают лифты), при этом межэксплуатационный период капитального ремонта многоквартирных домов ещё не достигает 15 лет. Необходимость изменений обусловили проживающими там участниками СВО, ставшими инвалидами.
Эти дома, как и многие другие, включены в региональную программу капитального ремонта на очень поздние периоды – не раньше 2041-2043 годов. Средств, накопленных на проведение капитального ремонта, на их счетах недостаточно, поэтому перенести на более ранние сроки их невозможно. А ряд нормативно-правовых актов и вовсе прямо ограничивает возможность капитального ремонта в домах младше 15 лет.
Законопроект предлагает на ближайшие пять лет, до 1 января 2030 года, сделать исключение таким зданиям. Софинансирование ремонта или замены лифтового оборудования по краевым программам составляет 80% средств краевого бюджета и 20% средств – местного бюджета.
Принятие законопроекта потребует дополнительных расходов краевого бюджета в 2025 году на ремонт 11 лифтов в многоквартирных домах по улицам Анны Щетининой и Адмирала Горшкова, в размере 60 млн рублей. Правда, кроме лифтов, в финансово-экономическом обосновании нет никаких других видов ремонта – ни упомянутых крыш, ни фасадов. Вероятно, эти работы не требуют изменений в законе.
Напомним, лифты в высотных домах Владивостока – тема давняя и проблемная. В прошлом году мы писали как минимум о десяти домах, где подрядчики Фонда капремонта не выполнили свои обязательства по замене лифтового оборудования. Не избегают этой проблемы даже новостройки.
