Администрация Владивостока через суд пытается расторгнуть договор аренды на земельный участок в центре экопарка «Академический» имени Преображенского, который в 2010 году сдали в аренду под дачу. Чиновники добиваются признания данного договора аренды недействительным по причине того, что территория имеет признаки места общего пользования: там есть многолетние деревья, проходит тропа, которую люди используют для оздоровительных прогулок. В администрации в целом заявили, что хотят сохранить экопарк в районе Кирова. Правда, для этого придётся выгнать не одну «дачницу» – в лесу успели нарезать шесть участков для врубки и застройки.
Как стало известно Новостям VL.ru, правовым управлением в Советский районный суд Владивостока подано исковое заявление к гражданке У. о расторжении договора от 30.11.2010 № 05-Ч-13189 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:050038:357 площадью 1450 кв. м. Ответчиком также является управление муниципальной собственности Владивостока. Иск подали ещё 10 октября, но 9 декабря в дело третьим лицом вступило министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, и рассмотрение началось заново.
О том, чтобы подать данный иск, инициативная группа попросила главу города ещё в октябре 2023 года. Активисты попали на личный приём к мэру, рассказали историю парка, и Константин Шестаков при них поручил начальнику УМС проверить участок :357 и начать процесс возврата, так как арендатором якобы систематически нарушаются существенные условия договора – не оплачивается аренда. Однако чиновники, по словам активистов, с исполнением поручения не торопились (например, через 2 месяца сотрудник УМС сообщил по телефону, что арендатор оплатил аренду), вообще считали, что дело для мэрии проигрышное.
Летом активисты начали сбор подписей, это, видимо, и подтолкнуло мэрию ввязаться в суд.
«К нам поступали обращения от жителей города с просьбой сохранить в районе Кирова лесопарковую зону. Фактически это территории общего пользования, где можно находиться беспрепятственно. Администрация Владивостока поддерживает инициативу. Мы проводим работу, направленную на фактическое сохранение парковой зоны и зелёных насаждений. Администрация города подала заявление в суд о признании отсутствующим права обременения на данный земельный участок, а также его исключения из Единого государственного реестра недвижимости», – сообщил заместитель главы администрации Владивостока Алексей Сухов.
Следующее заседание по этому делу в Советском районном суде назначено на 20 января.
Вот только даже победа и возвращение конкретно этого участка ещё не будет означать спасение всего экопарка. Как мы уже рассказывали ранее и очень подробно, часть леса у мыса Грозного, ближе к железной дороге и Амурскому заливу, сейчас покрыта зоной транспорта – ему грозит уничтожение при строительстве так называемой ВКАД. А ровно посередине лесопарковой зоны, кроме участка :357, есть и его дачники-соседи. И как минимум четыре из них находятся в собственности, а их владельцы намерены не только рубить и строить, но и требуют проложить дорогу к участкам по парку.
По этим участкам мэрия в суд не пойдёт, поскольку они уже не в аренде, а в собственности. А прокуратура за них уже судилась и проиграла. Правда, надежда всё же есть. Ранее стало известно, что СК расследует дело, в котором фигурируют эти земельные участки и бывшая глава департамента имущественных и земельных отношений Приморского края, которая уже находится на скамье подсудимых за другие земельные махинации. В случае, если это дело тоже получит ход, есть шанс пересмотреть уже вступившие в законную силу судебные решения в отношении спорных участков – по вновь открывшимся обстоятельствам.
Нынешний пресс-релиз администрации города добавляет оптимизма. В нём говорится, что сохранить планируется «экологический парк в районе улицы Кирова», то есть весь, а не кусочек. Отмечается, что там установлена территориальная зона Р-1, которая предполагает сохранение зелёных насаждений и не предусматривает какого-либо строительства зданий. А в эту зону попадает как минимум три участка под «дачи».
Местные активисты рассказывают, что парк тут появился при строительстве домов для сотрудников ДВО РАН ещё в 1970-х, когда никто не заботился его юридическим статусом. Состоит он из двух частей, помимо большого участка леса с «дачами», посередине есть ещё зелёная зона с другой стороны домов. В этом году как раз эту часть парковой зоны начали благоустраивать по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» в границах участка с кадастровым номером 25:28:050038:7333. Там будет комфортный пешеходный маршрут с лавочками и мостом через овраг. Правда, сама стройка буксует.
В дальнейшем администрация обещает продолжить благоустройство с сохранением зелёных насаждений на участке с кадастровым номером 25:28:050038:7711. Он внесён в адресный перечень общественных территорий, нуждающихся в благоустройстве по программе «Формирование комфортной городской среды». После смерти в 2016 году известного приморского эколога профессора Бориса Владимировича Преображенского экопарк стали неофициально называть его именем. Возможно, это название получится закрепить официально.
