Во Владивостоке победители прошедшего полгода назад конкурса «Столица молодых» получили ключи от арендных квартир – тихо и без фанфар. Они поселятся в доме на Тополёвой, специально построенном под программу арендного жилья. Часть квартир в нём летом выставили на продажу по 140-170 тыс. рублей за «квадрат» в черновой отделке.
Напомним, что конкурс «Столица молодых» объявили в апреле. Участвовать в нём могли люди не старше 35 лет, работающие в Приморье. Они могли быть и приезжими – главное, чтобы любили Приморье, переехали сюда и работали в одной из четырёх сфер – социальное и экономическое развитие, молодёжная политика и государственная или муниципальная служба. Испытать удачу решили более 300 человек из Амурской области, Республики Тыва, Камчатского края, Белгорода, Санкт-Петербурга, Биробиджана, Хабаровска и, конечно, из Приморья. Всего победило 25 человек, которые, что примечательно, и до конкурса жили и работали в Приморье. Победители получили под съём жильё по «вкусной» цене – от 12 000 до 18 000 рублей в месяц за однокомнатную квартиру и от 19 000 до 23 500 рублей в месяц за двухкомнатную квартиру.
«В категориях «Молодёжная политика», «Экономическое развитие» и «Государственное и муниципальное управление» победителями стали 5 человек, в «Социальной сфере» комиссия определила 10 победителей, так как количество заявок в данном направлении превысило суммарное число участников остальных направлений», – рассказали в КРЖС.
Дом, в котором были выделены квартиры, находится по адресу: улица Тополёвая, 30. Его строили специально по заказу Корпорации развития жилищного строительства под программу арендного жилья. Изначально планировалось, что в нём будут жить сотрудники бюджетных учреждений, образования, культуры, спорта, социальных служб, силовых ведомств, жилищно-коммунального хозяйства. Так, ещё до начала конкурса «Столица молодых» в нём выдали квартиры трём учителям. Тогда это событие широко освещалось, а на вручении ключей присутствовали как мэр города, так и глава региона. Награждение ключами победителей конкурса прошло иначе.
Как рассказал один из победителей «Столицы молодых», ключи от льготных квартир им уже выдали, но особо это не афишировали.
«Была назначена встреча, на которой передали ключи, в целом всё, если честно. Ни сертификата подтверждения, что ты победитель, ничего. Мы думали, нас наградят на Дне молодёжи, но этого также не произошло», – рассказывает победитель.
Участники программы арендного жилья могут, пожив в квартире два месяца, выкупить её по цене от 110 000 до 125 000 рублей за квадратный метр. Для победителей конкурса срок, после которого можно приобрести квартиру в собственность, составляет год. Отметим, что средняя цена «квадрата» в новостройках во Владивостоке составляет 175 000 рублей.
Несмотря на то, что дом строился изначально для «льготников», летом этого года квартиры в нём поступили в широкую продажу от застройщика. «Обычному люду» их продают по цене от 140 000 до 170 000 рублей за квадратный метр и в черновой отделке. Цены на двухкомнатную квартиру на Тополёвой начинаются от 11 649 000 рублей и заканчиваются 12 470 000 рублей, стоимость трёхкомнатной квартиры стартует с 11 466 000 рублей и достигает 15 077 500 рублей, от 18 829 900 до 22 060 300 рублей будет стоить четырёхкомнатная и 27 383 000 – пятикомнатная.
Обновление 10 декабря: В краевой Корпорации развития жилищного строительства рассказали, что договоры коммерческого найма с победителями конкурса были заключены до конца мая 2024 года.
Всего же в доме на Тополёвой, 30 уже выкуплено 52 квартиры из 350 арендованных. Стоимость квадратного метра для этих людей составляет 125 000 рублей. Больше всего квартир, 204, получили в этом доме муниципальные и государственные служащие, лица, замещающие государственные должности, и представители иных значимых для муниципалитета сферы. 34 из них они уже выкупили. Ещё 44 квартиры выдали редким специалистам, 7 из них они выкупили. Сотрудникам образования выдали 36 квартир, они выкупили 4. Работники здравоохранения получили 34 квартиры и одну из них выкупили. Ещё 23 квартиры получили сотрудники культуры, выкупившие 4 из них, а сотрудники спорта выкупили 2 из 9 предоставленных им квартир.
«С целью обеспечения трудовой миграции и закрепления высококвалифицированных кадров на территории Приморского края в механизме реализации арендного жилья АО «КРЖС» предусмотрено важное условие – возможность спустя 2 месяца проживания выкупа сотрудниками данных квартир в собственность. Выкуп жилья – это право, а не обязанность. Выкуп жилья можно осуществить как с помощью собственных денежных средств, так и с помощью использования ипотечных продуктов любых банков, в том числе и Дальневосточной ипотеки», – пояснили в Корпорации развития жилищного строительства.
Отметим, что человек после выкупа квартиры по льготной цене может продать её по среднерыночной стоимости.
