В районе ЖК «Академический» построят ещё несколько многоэтажек вдоль трассы. Застройщик из ГК «Эскадра» выкупил эту землю на аукционе ДОМ.РФ больше трёх лет назад, а разрешение на строительство получил только в июле этого года. Судя по нему, первоначальные планы застройщика изменились. До 2030 года вдоль улицы Маковского вырастет шесть домов от 15 до 27 этажей на 438 квартир.
В 2021 году ДОМ.РФ продал на аукционе почти 9 гектаров земли за 1,24 млрд рублей ООО СЗ «Ресурс», входящему в группу компаний «Эскадра». Это участок 25:28:050053:1585, примыкающий к границам ЖК «Академический», застройщик которого тоже участвовал в торгах, но не победил. С другой стороны землю «подпирает» строящийся ЖК «Сингапур».
Тогда же на странице проектируемых объектов застройщик назвал проект «Парк Авеню», и он предполагал 16 отдельно стоящих домов на 1580 квартир от 33 до 88 квадратных метров.
Проект, судя по всему, претерпел изменения. Первоначальный вариант назывался ЖК «Фортовый» (поскольку недалеко расположен форт № 7) и разрабатывался бюро T+T Architects. В разрешении на строительство указан другой проектировщик – ООО «Новая архитектура», оно в том числе проектировало во Владивостоке ЖК «Аркада Хаус», «Аркада АРТ», «Бригантина» и другие.
На странице ЖК на сайте ДОМ.РФ нет ни фото, ни рендеров. А в разрешении на строительство, выданном в июле 2024 года, говорится о двух домах, состоящих из шести корпусов. Скорее всего, это первая очередь.
Первый дом – на 4 корпуса, от 12 до 17 этажей и встроенный паркинг. Второй дом – два корпуса, 25 и 27 этажей, тоже со встроенным паркингом. Всего планируется 438 квартир и 255 машино-мест плюс ещё 33 гостевых на территории. Выдача ключей запланирована на лето 2028 года.
На схеме планировочной организации земельного участка сохраняется план на 16 домов, отдельных и объединённых стилобатами, «по периметру» территории. Можно предположить, что внутренняя часть станет объединяющим двором.
На участке строительные работы ещё не начались, но деревья уже помечены. Оперативно получить комментарий «Эскадры» о планируемой дате начала строительства не удалось. Но в любом случае вырубка 9 гектаров леса вдоль трассы во Владивостоке вряд ли пройдёт незамеченной.
