Интегрированный развлекательный курорт «Приморье», более известный как игорная зона, планируют достроить к 2028 году. Его создают как туристический проект мирового класса, хотя на данный момент свободных участков здесь больше, чем инвесторов. Сейчас его планируют переформатировать в универсальный город развлечений, расширить возможности семейного отдыха для российских и иностранных туристов. Инвесторам предлагают 90 гектаров свободной территории и готовую коммунальную инфраструктуру под новые отели, аквапарки и другие развлекательные объекты.
Проект на Инвестиционно-промышленном форуме Приморского края представил врио директора Корпорации развития Дальнего Востока Рашид Ибрагимов. Общая площадь «игорной зоны» составляет 619 гектаров, из которых в реализации 263 гектара, ещё 356 – зона перспективного развития. Общий объём инвестиций по заключённым соглашениям составляет 65 млрд рублей. Проекты реализуют 8 инвесторов из России, Китая, Камбоджи, Южной Кореи. Сам проект разбит на три этапа, пока исполняют только первый.
По мнению Ибрагимова, для Приморья открываются новые перспективы с учётом разворота на Восток. Туристы потихоньку прибывают. Хотя если в 2023 году было 650 тысяч туристов, то по итогам 9 месяцев этого года цифра составляет 560 тысяч человек. В основном это российские посетители, но и иностранцы тоже есть – из Китая, Южной Кореи, Индии, Вьетнама, Узбекистана и Таджикистана.
«Для закрытия потребности туристов планируем построить 5 тысяч номеров при реализации курорта в полной мере, – говорит Рашид Ибрагимов. – Территория позволяет увеличить эту цифру до 7,5 тысячи номеров. Площадь уже введённых объектов составляет 74 тысячи кв. м. Построено два туристических объекта. Ещё два инвестора строят два отеля с развлекательной индустрией на 365 номеров. Построено 9,3 км дорог, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. Хотя большая часть мощностей сейчас не востребована, потому что проекты в «прединвестиционной стадии».
Чтобы «разбавить» казино, на этом курорте планируют новые точки притяжения – благоустройство территории и озера. Сейчас ищут инвесторов, которые готовы строить объекты для семейного отдыха – соответствующие отели, аквапарки, арт-музеи и другие. Предлагается 9 свободных участков земли общей площадью 90 га.
Идеей заинтересовался генеральный директор ООО «Приморье СпортОтельИнвест» Николай Шленцов. Компания строит горнолыжный курорт в Арсеньеве и рассматривает возможность реализации курортного проекта уже на побережье. Он спросил, как в игорной зоне считают гостей. Рашид Ибрагимов ответил, что это посетители «игорного процесса», цифры предоставляют работающие объекты. Плюс видна положительная динамика по объёму выручки и прибыли, а «Шамбала» активно реализует вторую очередь своего проекта, значит, рентабельно.
Инвесторам обещают поддержку, в том числе в получении длинных и дешёвых денег, что в условиях действующей ключевой ставки является, пожалуй, одним из ключевых моментов для принятия решений. Немаловажный аспект в том, что инфраструктура уже есть – и она появилась с федеральной поддержкой. Достаточно большое количество инвестпроектов в регионе споткнулись именно на отсутствии дорог и электричества.
Переориентироваться решили даже «старожилы» игорной зоны, казино Tigre de Cristal. Управляющий директор Тсифетакис Стилианос говорит, что уже сейчас к ним приезжает много семей с детьми на выходные – отметить какое-то торжественное событие, сходить на шоу-программу. Отели сейчас проходят модернизацию, поскольку активно эксплуатируются уже 7 лет.
Иностранных туристов в Tigre de Cristal в 2023 году было 14%, остальные – российские. В числовом эквиваленте это 46,6 тысячи против 295 тысяч гостей соответственно. Это на 2% меньше «стартового» 2016 года. А пик посещения иностранцами пришёлся на 2019 год, когда был 21% иностранных туристов. В этом году средняя занимаемость номеров составляла 70-80%, это хороший показатель.
Стилианос заявил, что в планах компании создавать новые SPA-комплексы, увеличивать «семейный» номерной фонд, вводить новые возможности именно для такого отдыха. Хотя пока примерно 85-88% дохода «Тигров» генерирует именно казино. Не Лас-Вегас, конечно – там на казино приходится 65-70% дохода, поскольку есть и другие возможности для отдыха. И всё же то, что деньги привозит «семейный турист», – это хороший знак, это говорит о том, что люди приезжают не только играть.
