Арбитражный суд расторг договоры аренды двух земельных участков во Владивостоке на улице Полетаева, за счёт которых тут хотели передвинуть дорогу подальше от имения экс-депутата Геннадия Лазарева. Участками распоряжалось связанное с Лазаревым ООО «Лига», и летом 2022 года тут даже отсыпали участок. Однако после огласки работы остановились. А в прошлом году мэрия обратилась в суд, где удалось доказать, что участки используются не по назначению.
Редакция Новостей VL.ru удалось найти в картотеке Арбитражного суда Приморского края два решения по искам управления муниципальной собственности в отношении ООО «Лига» – от 19 августа и 29 октября. Одно из них касается участка 25:28:050055:929 площадью 384 кв. м, второе – соседнего участка 25:28:050055:928 площадью 385 кв. м. Оба прилегают к улице Полетаева, но находятся через дорогу от большого имения семьи Лазаревых.
Летом 2022 года мы рассказывали, как президент университета, бизнесмен и приморский депутат с огромным стажем Геннадий Лазарев затеял перенос дороги и поссорился на этом фоне с соседями. Для этого ООО «Лига» приобрело права на четыре участка в районе изгиба улицы, а затем строители стали отсыпать основание для нового участка дороги. Сам Лазарев говорил, что так улица станет шире и удобнее. Соседи были уверены, что причина в другом: гигантское имение экс-депутата якобы залезло на городскую территорию, но вместо того, чтобы отодвинуть свой забор, латифундист стал двигать улицу.
В итоге суды подтвердили, что здесь был самозахват городской территории. Однако это оказалось не самое страшное. На самого Лазарева завели уголовное дело об организации преступного сообщества, которое переоформило на себя огромное количество помещений и участков бывшего ВГУЭС. По делу арестовали более десяти человек. Сам Геннадий Иннокентьевич, несмотря на преклонный возраст, провёл некоторое время в СИЗО. Ему грозит до 20 лет лишения свободы.
Более того, само огромное имение уже практически не принадлежит Лазаревым. Сначала суд забрал часть леса, которую Ирина Лазарева получила безвозмездно под пчеловодство. А недавно по иску прокуратуры расторгли договор купли-продажи на основную территорию, с прудом и прочими постройками (решение в силу пока не вступило). Сам дом находится на отдельном участке и принадлежит ЗАО «Линком».
История с дорогой, которую хотели передвинуть, после публикаций в СМИ замерла. Уже подготовленный участок бросили, больше на нём никакой деятельности не вели. А ровно год назад, в ноябре 2023 года, управление муниципальной собственности подало два иска к ООО «Лига» о расторжении договоров аренды двух участков. Из решения суда следует, что участок 25:28:050055:929 в 2013 году взял в аренду на 49 лет у департамента земельных и имущественных отношений некий Георгий Ф., а соседний участок 25:28:050055:928 в тот же день и на тех же условиях – некая Раиса Р. Про первый участок известно даже, что арендная плата составляла 126 рублей 47 копеек в месяц.
Весной 2022 года на основании договоров уступки прав по договору аренды земельные участки перешли к ООО «Лига». Компания зарегистрирована в одном из помещений университета на Гоголя, президентом которого являлся Лазарев. Владельцем являются АНПОО Двцно и Фурман Валентина Аркадьевна. Она же на тот момент была директором, после передала управление Аркадию Фурману, он тоже проходит теперь по делу о преступном сообществе. И хотя сам Лазарев в 2022-м отрицал связь с компанией, его лично соседи видели на месте работ по переносу дороги.
В исках мэрия указывала, что данные два участка были предоставлены для обслуживания части индивидуального жилого дома. В ходе осмотра земельного участка представителем прокуратуры Советского района и инженером-геодезистом МКУ «Комплексное развитие земель и недвижимости города Владивостока» установлено, что участки находятся в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), в границах участка индивидуальный жилой дом отсутствует. Учитывая выявленный факт нарушений при использовании земельных участков, управление направило в адрес ООО «Лига» претензии с требованием подписать проект соглашения о расторжении договоров. Неисполнение претензионных требований послужило основанием для обращения в суд, который в обоих случаях принял решение о расторжении договоров и возвращения земельных участков. Как минимум одно из них уже вступило в силу.
