Депутаты приморского Заксобрания приняли в первом чтении поправки в закон об участках для многодетных семей – теперь они должны быть сразу обеспечены инфраструктурой, а перечень доступных земель должны формировать и публиковать муниципалитеты. Возник справедливый вопрос – как быть с теми участками, которые уже были выданы «в дремучих лесах»? Формально закон будет иметь обратную силу, то есть относиться и к ним.
Поправки в краевой закон об участках для многодетных можно назвать поистине эпохальными. Теперь по проекту земля должна быть обеспечена транспортной инфраструктурой, водой и электричеством – то есть должен быть проезд к участку и сети в пределах 15 метров от его границ. Перечень доступных участков будет формироваться и публиковаться муниципальными образованиями.
Электричество и транспортная инфраструктура должны появиться у участка не позднее трёх лет с момента его включения в перечень. Проезд должен быть хотя бы временный. Объектами холодного водоснабжения участок также должен быть обеспечен в течение трёх лет. Участки, не отвечающие этим критериям, не должны попадать в перечень. Норма должна вступить в силу с 1 января 2025 года.
Депутаты поинтересовались, будет ли закон иметь обратную силу? То есть относятся ли к нему уже выданные участки, к которым, например, до сих пор не могут проложить дороги. Оказалось, что да, будет, но в очень расплывчатой формулировке «в пределах средств и в соответствии с программами развития коммунальной инфраструктуры». Смысл её сводится к тому, что если деньги и возможности будут – всё сделаем.
Этот ответ депутатов не устроил. Антон Волошко осторожно заметил, что это какая-то «нереализуемая технически вещь». Участки понараздавали, а теперь провести к ним инфраструктуру стоит баснословных средств. Игорь Чемерис предложил для начала провести ревизию всех выданных участков, чтобы понять, что вообще можно сделать. Возможно, людям можно будет выплатить компенсацию.
Но пока нововведения приняли единогласно в первом чтении, чтобы ко второму доработать.
Также в Приморье действует закон о выдаче земельных участков семьям с двумя детьми и молодым семьям, только о нём почти никто не помнит. По словам министра земельных и имущественных отношений Ареста Давтяна, в очереди по состоянию на 1 января 2024 года находилось 14 106 граждан, предоставлен 831 земельный участок. На Владивосток приходится больше половины очереди – 7516 человек, а участков выдано 91.
Сейчас условия выдачи земель у «двухдетных» и многодетных различаются. В первом случае отсутствуют критерии нуждаемости или обязанность проживать на территории муниципального образования в течение минимум трёх лет. Их решили унифицировать, то есть фактически слить очереди в одну. Семьи с двумя детьми всё равно могут получить свой участок не раньше, чем закончится очередь многодетных. Арест Давтян оптимистично отметил, что люди стали выбирать компенсационные выплаты вместо земли, так что дело стало двигаться быстрее.
Эльсевар Габибов спросил, а есть ли земля вообще? Когда участки ищут, натыкаются то на земли военных, то на лесничества, то ещё на какие-нибудь запретные зоны. Давтян сказал, что свободной земли действительно почти нет, поэтому и ввели компенсацию. Сейчас во Владивостоке она составляет 680 тысяч рублей, и люди пошли за ней, да так активно, что придётся в ноябре корректировать бюджет и переносить средства с не очень активных муниципалитетов в те, где желающих много.
Игорь Чемерис также предложил замену – например, стоящим в очереди во Владивостоке давать участки в других районах. Но эта «медаль» имеет и вторую сторону: жителям условного Тернея придётся тогда разрешать вставать в очередь на участки во Владивостоке. Словом, это придётся долго обсуждать и просчитывать. Объединение очередей приняли в трёх чтениях.
