Детский сад на Кипарисовой, который прекратили строить в 2019 году, планируют возвести до конца 2025 года. Администрация Владивостока опубликовала аукцион на корректировку проекта и строительные работы. Правда, начальная цена торгов ниже, чем заявленная годом ранее. А предыдущие несколько попыток отыскать подрядчика на эти работы оканчивались ничем.
Администрация Владивостока ищет подрядчика на достройку детского сада на Кипарисовой, 4. «Детский долгострой» с 2019 года находится в готовности 33%. Стоимость работ оценивают в 242,3 млн рублей, хотя ещё в прошлом году в мэрии говорили о необходимости выделения как минимум 263 млн. Финансирование осуществляется за счёт средств краевого бюджета – 99% и бюджета ВГО – 1%. Подрядчику, если таковой найдётся, предстоит в течение полугода дорабатывать проектную документацию и проводить её через экспертизу, а затем строить. Ввести объект в эксплуатацию необходимо до конца 2025 года.
В соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, общая площадь здания составляет почти 3 тысячи кв. м, строительный объём 10,4 тысячи кв. м. Сад должен быть двухэтажным плюс цоколь. Вместимость детского сада 120 мест, количество групп – 6. Площадь земельного участка 25:28:030005:5068 составляет почти 10 тысяч «квадратов». И это, пожалуй, сад с самым красивым видом во Владивостоке. Он рассчитан на детей 2-7 лет, без инфраструктуры для маломобильных детей, с медблоком, пищеблоком, административными помещениями, групповыми ячейками и всем сопутствующим набором инвентаря.
Основные решения требуется принять в соответствии с проектной документацией – той самой, напомним, которая не предполагала гидроизоляции монолитных конструкций, прокладки сети ливневой канализации, монтажа сетей теплоснабжения с учётом пересогласованного по рекомендации сетедержателя проектного решения и выявленных несоответствий. Для последнего нужно было разобрать скальный грунт, провести устройство щебёночной подготовки, омоноличивание лотков, устройство дренажного колодца. Подрядчику нужно заново провести все изыскания.
В работах учитывается, что это недострой – требуется усилить бетонные части фундамента и колонн методом инъецирования (когда бетон загоняется в трещины и специально просверленные отверстия) или герметизации.
Напомним, детский сад в районе Кипарисовой, 4 начинали строить ещё в 2019-м – в том же году приостановились. Строительство вело ООО «Подгороденка», попросившее за свои работы 153 443 069 рублей. В ходе стройки были выявлены многочисленные нарушения в проектной документации. Часть неучтённых в проектных документах работ подрядчик выполнил под обещание, что ему всё это компенсируют. Однако в итоге мэрия не захотела платить за работы, которых не было в проекте, и проиграла в судах 13 млн рублей. Это не помешало администрации города внести подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков на два года. В итоге оплачено по контракту было всего 36,6 млн рублей.
Теперь прокуратура требует у разработчика проекта возвращения средств, полученных за некачественную работу. Также в суде сейчас рассматривается дело в отношении бывшего руководителя Дирекции по строительству объектов ВГО Светланы Фендриковой. По версии следствия, достоверно зная о необходимости корректировки проектно-сметной документации и проведения дополнительных инженерно-изыскательных работ, она не приняла мер к остановке строительства – напротив, потребовала от подрядчика продолжения, пообещала оплату работ, не предусмотренных контрактом, и корректировку в будущем необходимых документов.
После этой некрасивой истории в 2020 году мэрия трижды пыталась найти нового подрядчика на достройку объекта, предлагая за работу до 126,7 млн рублей. Но почему-то никто не стал связываться с этим детсадом.
Вопрос о детском саде на Кипарисовой, 4 поднимали в Думе Владивостока ещё в 2023 году, и тогда первый замглавы Сергей Дмитриенко утверждал, что «объект законсервирован». Хотя на консервацию это не похоже. По состоянию на март 2024 года детский сад представлял собой готовый монолит цокольного этажа, залитые колонны и перекрытия первого, несколько монолитных лестниц и «пучки» арматуры (уже ржавой) для возведения второго этажа. Сейчас ничего не изменилось – всё выглядит так же, в ржавых потёках, граффити и мусоре. Территория огорожена, хотя с одной из сторон забора нет. Внутри есть вагончик охраны, в нём кто-то живёт.
