Открытие третьей очереди Нагорного парка, анонсированной больше года назад, состоится в 2025 году. Сначала будет сдана видовая часть на южном склоне сопки Тюменской. Вторым этапом к концу следующего года планируют благоустроить улицу Братскую и выходы на Махалина, Тунгусскую и Светланскую. Стоимость работ выросла с первоначально запланированных 170 млн рублей до 400 млн рублей. 200 млн рублей уже потрачены, ещё примерно столько же будет израсходовано перед открытием.
Как рассказал корреспонденту Новостей VL.ru глава DNS Дмитрий Алексеев, строительство на южном склоне сопки Тюменской, начатое в конце 2023 года, идёт не очень быстро. По первоначальному плану частично запустить часть третьей очереди хотели ещё в 2023 году. Однако уже в процессе реализации у проектировщиков и строителей из Concrete Jungle появлялись новые интересные идеи – приходилось останавливаться и корректировать проект на ходу.
«У нас изначально был хороший проект. Но когда приступили к реализации, увидели уже непосредственно на земле, что можно сделать какие-то части территории ещё лучше и продуманнее. У нас получилось такое «проектирование бульдозером», – объясняет Дмитрий Юрьевич. – Наверное, не очень хорошо так затягивать сроки сдачи, но это и наша фишка – мы можем себе позволить на полгода-год что-то сдать позже, потратить больше денег в процессе, но сделать в итоге более качественный продукт. Потому что планка с Нагорным парком нами же самими была поднята очень высоко».
Как уточняет Дмитрий Алексеев, по этой же причине в соглашении об обеспечении реализации проекта третьей очереди Нагорного парка, подписанного с правительством Приморского края в конце августа, стоит дата сдачи – 2027 год.
«Это дата с запасом, на перспективу. Думаем, что, когда сдадим третью очередь, можно будет сделать что-нибудь ещё – четвёртую, пятую очереди. Например, там на южном склоне есть лес, который примыкает к Нагорному парку. Мы пошли разбираться – оказалось, он там не очень хороший, больной. Думаем, что, наверное, неправильно было бы его просто так оставить», – рассуждает бизнесмен.
В целом, по словам Алексеева, инвестсоглашение аналогично тому, по которому бизнесмен получил территорию Нагорного парка первоначально, даже границы территории указаны те же.
«Мы просто переподписали это соглашение на новый срок, но документ подразумевает больший масштаб инвестиций, – уточняет предприниматель. – Мы ведь, когда начинали, не планировали ничего капитального строить, только благоустройство у нас было в планах. Сейчас мы понимаем, что там нужны визит-центр, туалеты и так далее. И просто большое спасибо хочется сказать администрации города и правительству края, что они с пониманием относятся к переносу сроков. Потому что, конечно, государственным органам с неопределённостью работать тяжело. Для них неопределённость в госстройках всегда завершается понятно – посадками виновных. А такой проект, как наш, для них нетипичен. Наша цель, конечно, достроить третью очередь и продолжать развивать Нагорный парк».
Как объясняет Дмитрий Алексеев, в целом план на третью очередь остался прежним – оборудование новыми объектами (в том числе видовой) южного склона сопки Тюменской, строительство настоящей улицы Братской (фактически сейчас такая есть только по названию) с визит-центром и выходами в Экипажную (Тунгусская, Махалина) и Матросскую слободки (Гайдамакский сквер).
«Внутри добавилось много новых объектов. У некоторых, например, видовой, будет другое исполнение. В целом территория относительно первоначального проекта переосмыслена и более проработана. Что касается сроков, то южный склон с видовыми планируем открывать в следующем году, как травка зазеленеет. А Братскую и выходы в слободки – к концу 2025 года, это в лучшем случае. По стоимости – на третьей очереди уже «зарыто» 200 млн рублей и ещё примерно столько же нужно будет «зарыть». Дело здесь не только в корректировках проекта, но и в инфляции», – заключил Дмитрий Алексеев.
Напомним, первую часть парка – лесную – открыли летом 2021 года, и это место быстро стало одним из самых популярных городских общественных пространств. Вторая, видовая часть парка стала доступна чуть больше года спустя, отсюда открывается потрясающий вид на город. В этом году построен терренкур – комплекс дорожек, соединяющих верхнюю видовую площадку ещё и с границей территории недавно открытого кёрлинг-центра. В будущем это должно быть единое пространство, соединяющее парк со спортивным объектом и улицей Тюменской (в последнем случае работы будут выполнять за счёт городского бюджета).
