Разрешение на строительство здания на месте сквера, где сейчас находится водный комплекс «Акватория», получили за 15 лет до сдачи объекта. Оно должно было быть не выше трёх этажей и вписываться в исторический центр Владивостока. Против стройки выступали на митингах горожане и тогдашний глава Игорь Пушкарёв. Сегодня в здании обрушился потолок – и хотя не сам конструктив, а его декоративные элементы, восемь человек пострадали. Новости VL.ru вспомнили, кто и как строил будущий банный комплекс.
Земельный участок 25:28:010017:29, где расположена «Акватория», находится в аренде у ООО «ВладРитейл» с 2005 года. Именно эта компания, по их же заявлениям, строила объект. Но до начала стройки здесь полыхал конфликт между строителями и жильцами старых домов на Светланской, 88 и 86, которые отстаивали небольшой скверик.
Администрация Владивостока удалила старый сайт со всеми новостями, но весь интернет не удалишь – копии сохранились на агрегаторах. 28 марта 2013 года мэрия писала о заседании градсовета с представителем застройщика «Регион-1», который обещал построить в районе Дальзаводской, 31 здание не выше трёх этажей. Компания «Регион-1» до 2016 года принадлежала Борису и Виктору Поздняковым.
Разрешение на строительство застройщику выдали ещё в 2003 году. Однако в 2008-м это разрешение было отменено по решению главы Владивостока Игоря Пушкарёва. Тем не менее в июле 2011 года суд обязал администрацию города не препятствовать застройщику возводить здание.
Изначально застройщик планировал возвести в историческом центре 18-этажное нежилое здание, однако после нескольких лет противостояния представил градсовету более «скромный» вариант – 8-этажное здание, пять этажей которого возвышаются над Светланской.
Против обоих проектов категорически выступал Игорь Пушкарёв, предложив застройщику возвести здание не выше трёх этажей. В ходе градсовета с таким решением мэра согласилось большинство архитекторов. После чего в присутствии всех собравшихся застройщик дал слово не портить сложившийся архитектурный ансамбль в исторической части города и построить здесь здание не выше трёх этажей с фасадом, гармонично вписывающимся в существующую городскую среду. Глава города совместно с членами экспертного совета настоял на том, чтобы застройщик учёл интересы жителей близлежащих домов. В итоге сошлись на трёх этажах со стороны Светланской и ещё пяти – уходящих вниз со стороны Дальзаводской.
Выяснилось, что вопреки обещаниям застройщик работал не по проекту, за что не раз был оштрафован Инспекцией стройконтроля. Стройку даже останавливали по решению суда. Но и это не помогло. В 2014 году жители Владивостока выходили на митинг за отставку главного городского архитектора Анатолия Мельника, в том числе из-за продолжающегося строительства здания на Светланской.
В эксплуатацию здание сдали в 2018 году. Согласно акту о вводе в эксплуатацию, это «Культурно-развлекательный комплекс по ул. Дальзаводская, 31 в г. Владивостоке. Корректировка с увеличением этажности». Подписывала и разрешение на строительство для «ВладРитейл», и ввод в эксплуатацию Алла Шестерикова.
Название «Премиум Холл», с которым оно сдавалось в эксплуатацию, уже нигде не фигурирует. Собственник здания в выписке ЕГРН не указан.
ООО «ВладРитейл», владеющий участком и сдавший комплекс, тоже входит в часть «империи Поздняковых» – его учредители Александр, Виктор и Борис Поздняковы. К последнему, напомним, накопилась масса вопросов у правоохранительных органов, он заочно заключён под стражу и объявлен в международный розыск.
Сам Поздняков в интервью Новостям VL.ru говорил, что проект изначально не задумывался как коммерческий, а просто «очень хотелось, чтобы нам завидовали по-доброму другие регионы страны не только за то, что создала природа». И это, надо сказать, получилось. «Акватория» действительно стала популярным местом отдыха для горожан и едва ли не обязательным пунктом посещения для туристов. Причём нужно признать, что сюда идут не только за красивыми видами и возможностью сфотографироваться на фоне Золотого моста, не вылезая из бассейна. Здесь вполне достойный сервис и широкий спектр услуг – сауны, бассейны, комнаты отдыха, ресторан и бар. Подобных комплексов во Владивостоке ранее не было.
Согласно сайту комплекса «Акватория», услуги клиентам оказывает пять юридических лиц. ООО «Акватория», входящее в группу «Эскадра Менеджмент» того же Бориса Позднякова и Евгения Павликова, заведует водным комплексом и автомойкой. Массажным центром и спа заведует ООО «Акватория СПА» Александры Горецкой, рестораном – ООО «Стар Альянс», также связанное с «Эскадрой» через учредителя, Павла Беленца. Также удалось найти ещё несколько компаний, зарегистрированных на Светланской, 90, и все они связаны с Борисом Поздняковым. Лишь один предприниматель, ИП Филиппова, которая предоставляет услуги салона красоты, официально никак не связана с «Эскадрой».
