Обычно летом наблюдается традиционное затишье на рынке ипотечного кредитования, но только не этим. Главная причина – запуск льготной программы «Семейная ипотека» от Примсоцбанка.
Семейная ипотека – это федеральная программа господдержки, которая помогает российским семьям с детьми взять ипотеку по сниженной ставке. Данная программа работает с 2018 года, c момента запуска ею воспользовались 900 тысяч семей. По данным оператора программы АО «ДОМ.РФ», в 2023 году на долю семейной ипотеки пришлось более 47% по объёму и сумме кредитов среди всех льготных федеральных программ. Программу продлили до 2030 года.
Примсоцбанк запустил программу «Семейная ипотека» 29 июля 2024 года. Полная стоимость кредита – от 6,149% до 7,803%. Оформить семейную ипотеку можно по ставке от 6% годовых. Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости жилья. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей. Максимальная – в Москве и Московской области, Cанкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей. Ипотеку можно оформить на срок от 3 до 30 лет. Возраст заёмщика – с 21 до 75 лет.
Воспользоваться программой могут физические лица, имеющие ребёнка, возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора, или имеющие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет.
По программе «Семейная ипотека» семьям с одним ребёнком до 7 лет можно приобрести квартиру или дом блокированной застройки у застройщика в готовом или строящемся доме. Также программа подходит для покупки готового индивидуального жилого дома с земельным участком у юридического лица или индивидуального предпринимателя, покупка на этапе строительства возможна только у юридического лица.
Семьям с двумя или более детьми до 18 лет можно приобрести готовый индивидуальный дом с земельным участком у юридического лица или индивидуального предпринимателя (на этапе строительства – только у юридического лица). А вот квартиру или дом блокированной застройки у юридического лица или индивидуального предпринимателя на определённых территориях: Омской, Нижегородской, Оренбургской, Псковской, Новгородской, Мурманской областей, Республики Коми или на территории малого населённого пункта (имеющего статус город с численностью населения до 50 тыс. человек в соответствии с официальной статистической информацией).
Программа предусматривает оплату первоначального взноса средствами материнского капитала. Кроме того, семьи с тремя или более детьми могут получить от государства до 450 тыс. рублей на погашение суммы кредита.
«Благодаря действию субсидированных программ, а именно программе «Семейная ипотека» многие семьи получают возможность купить своё жильё по сниженной ставке, где переплата по кредиту и ежемесячный платёж будут существенно ниже, чем по стандартным рыночным ставкам», – прокомментировал Илья Ткачук, начальник управления ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк».
Узнать подробности можно на сайте, офисах банка или по телефону единой справочной службы: 8 (800) 350-42-02 или *4202 для звонков с мобильного. Звонок бесплатный.
Фото: Freepik.com
