Администрация Владивостока опубликовала постановление о подготовке проекта планировки и межевания территории в районе Корабельной Набережной. Это большой участок, почти 24 гектара от Светланского переулка до границ сухого дока Цесаревича Николая на Дальзаводе. Здесь, ровно напротив Vladivostok Grand Hotel & SPA, планируется строительство объекта делового обслуживания. Раньше участок принадлежал структурам «Доброфлота», но с декабря 2023 года перешёл в собственность структур En+ Олега Дерипаски.
Текст постановления гласит, что ППТ разрабатываются с учётом инициативы ООО «Аэротель Владивосток», зарегистрированной в здании аэропорта в Артёме в 2021 году. Учредителем компании является ООО «Парк-отель «Бурдугуз», в свою очередь принадлежащее En+ Group.
В границы планировки территории попадает зона от Светланского переулка до дока № 1 «Дальзавода», также известного как сухой док Цесаревича Николая. Общая площадь территории составляет почти 24 гектара. Здесь планируется размещение объектов общественно-делового и иного назначения и необходимой коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Отдельным пунктом указан объект делового обслуживания на участке с кадастровым номером 25:28:010004:40. Пока это участок с видом разрешённого использования «для размещения судоремонтной мастерской». Ещё в прошлом году он принадлежал структурам «Доброфлота», которые планировали строить там гостиницу.
Планы получили одобрение в ходе заседания градостроительного совета в октябре 2023 года. Концепции застройки не было в публичном доступе, но указывалось, что «здание будет вписываться в архитектурный облик исторического центра». Участок расположен в зоне ОД 12, то есть дом не должен быть выше 25 метров. Кроме того, есть ещё несколько охранных зон.
Предполагалось, что сама гостиница будет иметь статус трёхзвёздочной, там создадут 124 номера и 32 парковочных места. Представленные архитектурные решения были одобрены градостроительным советом. Кроме того, при согласовании проекта члены градсовета сделали акцент на необходимость проработки пешеходных связей от Корабельной Набережной к улице Светланской.
Земля когда-то принадлежала структурам Минобороны, в 2018 году землю выкупил «Южморрыбфлот». Годом позже участок передали по акту компании ООО «Флотсервис» – она прежде была дочерней «Южморрыбфлоту», но затем стала самостоятельной. Управляет ею Арина Ефремова – вероятно, супруга владельца ГК «Доброфлот».
Несмотря на то, что планы были представлены в октябре, уже через два месяца участок перешёл в собственность ООО «Аэротель Владивосток». Право зарегистрировано 7 декабря 2023 года.
Постановление о подготовке ППТ действует три года, соответственно представить документацию, в том числе и на общественные обсуждения, требуется до конца июля 2027 года.
