Администрация Владивостока опубликовала проект постановления, которое позволяет отклониться от предельных параметров застройки участка, примыкающего к ЖК Gavan Residence на Станюковича. Документ выносится на общественные обсуждения, в которых местные жители скорее всего не смогут принять участие, поскольку земля вокруг принадлежит городу, самому застройщику и яхт-клубу.
Проект постановления размещён на странице «Общественные обсуждения» на сайте администрации Владивостока. Он предлагает предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства в части уменьшения минимальных отступов от границ земельных участков до 0 м с юго-восточной стороны границ, до 2 м со всех остальных границ, уменьшить минимальный процент озеленения в границах земельного участка до 5% и обнулить количество машино-мест на участке с кадастровым номером 25:28:020018:3380 площадью 1186 кв. м.
Документ готовят в интересах ООО «Гавань Апартментс», собственника участка, дочерней компании «Гавань Резиденс Групп» Вячеслава Перцева. Ему принадлежит уже построенный ЖК Gavan Residence. А на пустом участке, где стоят руины лодочного эллинга, планируют построить гостиницу или апартаменты до 15 этажей и на 93 номера. Будут ли учитываться несколько этажей паркинга или это ещё 15 сверху, не уточняется.
Фактически гостиница примкнёт к Gavan Residence – этим объясняется отступление до 0 метров от границы участка с юго-восточной стороны. Паркинг в этом случае может стать задней стеной здания. После восстановления дороги на Станюковича и достройки парковки её так и не отделали, оставив голый бетон.
Проект планировки, предполагающий размещение на участке объекта гостиничного сервиса, сперва отклоняли после общественного резонанса, а затем утвердили в обход общественных обсуждений.
Забор, оставшийся ещё со времён строительства Gavan Residence, в апреле признали незаконно установленным объектом и поручили его снести, но городские службы этого так и не сделали. Теперь, очевидно, и не придётся.
В оповещении о проведении общественных обсуждений говорится, что предложения и замечания, касающиеся проекта, могут вноситься участниками с приложением документов для проведения идентификации (иначе они не будут учтены в рамках общественного обсуждения) с 17 по 23 июля. Однако поскольку это точечная история с единственным участком, большинство жителей Эгершельда принять участие в них не смогут. Для этого нужно быть собственником или арендатором смежных участков. А к таким относится яхт-клуб «Семь футов», администрация Владивостока (ей принадлежат проезды) и дочерние компании застройщика. Тем не менее можно попробовать в установленные сроки подать обращение через интернет-приёмную.
Экспозиция будет проводиться в те же даты в здании управления градостроительства администрации Владивостока на Западной, 15, каб. 706. Там действует пропускной режим (телефон отдела публичных слушаний управления градостроительства: 8 (423) 252-76-26). Представители организатора общественного обсуждения проводят вас. Режим работы экспозиции: ежедневно с 17 по 23 июля (за исключением выходных дней) с 13:00 до 16:30, 19 июля с 13:00 до 15:30.
