Первая в своём масштабе реновация района во Владивостоке переходит к своей активной фазе. Получив все разрешающие документы, один из первых застройщиков территории Голубиной Пади – ООО «Сити Комплекс» – начинает строительство и объявляет старт продаж квартир в первом из запланированных домов. Что будет представлять собой комплексная застройка территории и каким будет новый ЖК «Квартал Чехова» между улицами Некрасовская и Гоголя – в материале.
На смену хаотичной застройке с частными домами в Голубиную Падь пришла системная реновация. Несколько компаний-застройщиков согласно единому мастер-плану в сотрудничестве с администрацией Владивостока планируют комплексно преобразить территорию, создав здесь не только жилые комплексы, но и комфортные общественные пространства, а также объекты социальной инфраструктуры.
Частью этого большого проекта станет новый ЖК «Квартал Чехова», название которого выбрано далеко не случайно. Застройщик отметил, что все прилегающие к территории улицы названы в честь известных писателей: Некрасовская, Достоевского, Гоголя, Толстого. А новый жилой комплекс разместился на улице Чехова – и застройщик решил сохранить идеи первых архитекторов и исторический контекст этих мест.
Что же касается внешнего облика «Квартала Чехова», то он будет представлять собой многоуровневое здание, созданное из секций различной высоты. Такое архитектурное решение позволяет не просто выделить здание на фоне однообразных высоток, но и эффективно работать с особенностями рельефа. Кроме того, опыт строительства на сопках помог застройщику – ООО «Сити Комплекс» спроектировать удобные въезды на оба уровня двухэтажного паркинга внутри здания.
В архитектуре «Квартала Чехова» можно проследить элементы как азиатского, так и европейского стилей. Фасад зданий планируется выполнить из материалов премиум-сегмента в оттенках камня, дерева и металла. Такое сочетание создаст особый стиль здания и интересный эффект, будто его части располагаются на различном расстоянии от человека.
Всего в первом доме ЖК «Квартал Чехова» предполагается 284 квартиры различной площади от 33 кв. м с потолками в 3 метра. А вот от совсем маленьких студий площадью 18-20 кв. м застройщик решил отказаться. Для максимального доступа к естественному освещению и создания светлых, просторных помещений в каждой квартире предусмотрены высокие окна и низкие подоконники. Стоимость 1 кв. м начинается от 240 тысяч рублей.
Первый дом комплекса будет разделён на четыре секции, в каждой из которых от 9 до 19 этажей. Каждая секция оборудована минимум двумя лифтами для большего комфорта жильцов. Кроме того, в каждой из них предусмотрена специальная колясочная зона для хранения велосипедов, колясок и самокатов, чтобы жильцам не приходилось занимать место в коридорах или собственных квартирах такими габаритными вещами.
Все квартиры по умолчанию подготавливаются к сдаче в формате White Box (предчистовая отделка). Застройщик взял на себя практически все черновые работы, чтобы будущие жильцы могли как можно скорее въехать в новое жильё. То есть к моменту сдачи дома в помещениях уже будут готовы перегородки, качественная стяжка пола, будут разведены электрика и система водоснабжения, а также созданы трассы под кондиционеры. Приятным подарком от застройщика станет высококачественная входная дверь, об отдельном приобретении и установке которой владельцам не придётся волноваться. Если же будущий собственник захочет заняться выполнением работ самостоятельно, от всех опций, представленных выше, можно отказаться и получить скидку в 10 тысяч рублей за каждый кв. м.
Проектируя жилой комплекс, застройщик уделил внимание не только фасаду и внутреннему устройству квартир, но и общественным пространствам. Компания не стала экономить на их отделке и заказала отдельный дизайн-проект, в рамках которого будут созданы все места общего пользования.
Но сам жилой комплекс «Квартал Чехова» – это далеко не все работы, которые планирует «Сити Комплекс» на этой территории. Застройщик проведёт комплексное благоустройство – на территории появятся удобные тротуары, освещение, малые архитектурные формы. Отдельное место в этих работах займёт озеленение – всего кустарники, деревья и газоны займут территорию площадью 1040 кв. м.
Отдельные общественные пространства появятся на крышах «Квартала Чехова». Здесь запланированы две эксплуатируемые кровли со спортивной и детской площадками. Отдыхая здесь, жильцы смогут наслаждаться впечатляющими видами на Владивосток. Заботясь о подрастающем поколении, застройщик предусмотрел ещё две детские площадки на территории комплекса. Всего детские пространства в «Квартале Чехова» займут 783 кв. м.
В рамках мастер-плана по реновации Голубиной Пади «Сити Комплекс» построит на территории около 659 м дорог с асфальтовым покрытием, включая дублирующие дороги для удобного заезда к комплексу с обеих сторон. Кроме того, застройщик за свой счёт подключит район ко всем необходимым коммуникациям. До начала строительства на участок было заведено лишь электричество. В скором времени здесь будут качественные, новые коммуникации.
Сердцем всей Голубиной Пади обещает стать большой променад, который пройдёт через весь район, включая территорию «Квартала Чехова». Застройщик уверен, что он станет популярным местом для прогулок не только для жителей района, но и для всех владивостокцев. Вдоль променада будут предусмотрены пространства для размещения различных заведений, включая кафе и рестораны. Способствовать развитию инфраструктуры района будут и коммерческие помещения на первом этаже «Квартала Чехова».
По предварительным планам, строительство первого дома ЖК «Квартал Чехова» завершится к концу 2026 года.
Подробнее о ЖК «Квартал Чехова» можно узнать на сайте: сити-комплекс.рф или по телефону: +7 (423) 2-901-101.
Застройщик: ООО «Сити Комплекс»
Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
