Прокуратура Приморского края обратилась в Арбитражный суд с несколькими одинаковыми исками в отношении земельных участков на острове Аскольд, которые были сданы в аренду семье экс-главы ЗАТО Фокино Сергею Терентьеву и предприятию по выращиванию однолетних сельскохозяйственных культур. Надзорный орган хочет признать договоры аренды на три участка недействительными, а ещё к двум претензий пока нет.
Прокуратура Приморского края вышла в Арбитраж пока с тремя исками в отношении участков 25:35:040101:6, 25:35:040101:9 и 25:35:040101:10, расположенных на острове Аскольд, входящем в ЗАТО Фокино. Все они были поданы в один день – 19 апреля вместе с ходатайствами о наложении обеспечительных мер, которые были удовлетворены судом 22 апреля.
Остров Аскольд в заливе Петра Великого состоит всего из пяти земельных участков. Самый большой, 25:35:040101:6 – это, собственно, сам остров и есть. Площадь 1336,3 гектара, предназначен для ведения сельского хозяйства. В 2007 году был сдан компании супруги депутата ЗСПК Джамбулата Текиева ООО «Аграрный комплекс», однако сейчас эта информация осталась только на новостных агрегаторах да на форумах, где приводились правила посещения острова от турцентра «Беркут», также принадлежащего Текиевым. Главой ЗАТО Фокино тогда был Геннадий Бучирин, которого связывают и с новым проектом угольного терминала в Дунае.
Сейчас в выписке из ЕГРН арендатором значится ООО «Ярило-Групп ДВ» под управлением Светланы Жих. Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды было выдано в июне 2013 года, тогда Текиев и перестал быть «острововладельцем». Эту информацию подтверждают материалы дела в Арбитражном суде. Отметим, что «Ярило-Групп ДВ» не платило аренду, что стало причиной двух исков от администрации ЗАТО Фокино в 2015 и 2016 годах. Один удовлетворён полностью, рассмотрение другого прекращено. Теперь прокуратура хочет истребовать участок из чужого незаконного владения.
Из одного большого участка вырезано ещё четыре поменьше: 25:35:040101:9, 25:35:040101:10, 25:35:040101:11 и 25:35:00000:2633. Все они в аренде у ООО «Торгсервис-Центр» с 2017 года, которое принадлежит сразу семи учредителям, пятеро из которых связаны с экс-главой ЗАТО Фокино Сергеем Терентьевым. У них в картотеке Арбитража тоже есть иск о просроченной аренде, производство по которому было прекращено. Прокуратура считает, что участки 25:35:040101:9 и 25:35:040101:10 получены в аренду также незаконно, к двум другим претензий пока нет.
Терентьевы – фамилия в Фокино известная многими делами, в том числе и в связи с островом Аскольд. Земля на Аскольде перешла бывшему главе уже при новом мэре – Александре Баранове. В 2019 году предприниматель высадил на острове «десант» из 300 маралов, якобы для создания питомника-заказника. До него этим же планировал заниматься и «Аграрный комплекс». Судя по другим судебным спорам, у «Торгсервис-Центр» в районе Аскольда, Дуная и острова Путятина есть и рыбоводные участки.
Из решения об обеспечительных мерах следует, что прокуратура Приморского края выступила в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Иски о признании недействительным договора аренды поданы к управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино.
Одинаковые ходатайства об обеспечительных мерах, поддержанные судом, запрещают управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и арендаторам совершать сделки, направленные на отчуждение либо обременение земельных участков, совершать действия, связанные с возведением объектов капитального строительства. Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю запрещено осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременений) прав на земельные участки.
Напомним, ранее жители острова Путятина обращались в суд с тем, чтобы договор аренды южной части острова с тем же Сергеем Терентьевым под разведение оленей признали незаконным. Им отказали в иске во всех инстанциях вплоть до Кассационной, даже несмотря на содействие прокуратуры. Жители утверждают, что в аренде за забором оказались лучшие бухты острова, из-за чего в прошлом году здесь сорвался туристический сезон.
