Жители пятиэтажки на Луговой, 58 во Владивостоке вывесили на фасаде дома плакаты против открытия в цокольном этаже магазина «Пятёрочка». По их словам, жильцы отказались согласовать предпринимателям работы, но они всё равно начались, строители якобы снесли несколько стенок, после чего в некоторых квартирах появились трещины. Жилищная инспекция уже проверяла объект и даже зафиксировала несогласованную перепланировку. Но вряд ли это помешает открытию магазина.
На двух вертикальных растяжках, которые тянутся со второго до пятого этажа, крупными буквами написано «Помогите, дом рушат». Плакаты поменьше повесили возле каждого окна во всех трёх подъездах. На них разные лозунги, направленные против открытия магазина. Вход в цокольное помещение закрыт, но ремонт там в разгаре, это видно и по куче строительного мусора снаружи.
У жителей дома есть видеозапись, как идёт ремонт внутри подвального помещения. Там видно, что снесены кирпичные перегородки – жители называют их несущими и напрямую связывают с трещинами, которые появились, например, в 17-й квартире. Горожане говорят, что пока в цоколе идёт ремонт, они обращались к главе города, в прокуратуру. На место выезжал представитель Государственной жилищной инспекции, который установил, что перепланировка незаконна, но работы это не остановило.
В ответе ГЖИ действительно говорится, что установлен факт незаконной перепланировки нежилого помещения. На момент осмотра разрешительные документы о законности перепланировки не предоставлены. При этом в ГЖИ отмечают, что не уполномочены обращаться в суд о приведении помещения в прежнее состояние, поэтому они передали акт в администрацию города. Получить комментарий администрации города и сети «Пятёрочка» оперативно не удалось.
Издание NBS24 уточняет, со ссылкой на бывшего собственника помещения, что на место выезжал даже прокурор, но нарушений не выявил. Бывший собственник сам хотел открыть там магазин, но не смог договориться со старшей по дому. Предприниматели посчитали, что воевать с жильцами для них слишком дорого, поэтому уступили помещение «Пятёрочке», поскольку у неё такие финансовые возможности есть. Издание также уточняет, что несущие стены никто не сносил, а убрали несколько кирпичных перегородок.
Отметим, что похожую «холодную войну» с собственником нежилого помещения в цоколе здания ведут жильцы многоквартирного дома на 50 лет ВЛКСМ, 26а. Там тоже идёт масштабный ремонт, с которым люди связывают появление трещин в квартирах, подозревают снос несущих перегородок, жалуются на запах – якобы также была повреждена или стала неправильно работать вентиляция.
15:50: Приморский СК начал доследственную проверку обращения жильцов Луговой, 58 о разрушении их дома. Предварительно установлено, что при проведении неустановленными лицами строительно-ремонтных работ цокольного этажа были разрушены несущие конструкции дома, в результате чего в квартирах и подъездах образовались трещины. 20 апреля жители дома сообщили, что проживают в ненадлежащих условиях, так как из-за ремонта стены дома подвержены разрушению. Дело могут возбудить по ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности) и ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность). Следователи проверят законность выдачи разрешения на обустройство цокольного этажа дома, а также действий должностных лиц, выдавших разрешение.
17:30: Свою проверку в доме на Луговой, 58, где предприниматель провёл незаконную перепланировку цокольного этажа, начала и прокуратура. Сотрудники ведомства сегодня совместно с начальником управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока Григорием Пейхвассером и директором ООО УК «Орион» выехали на место. Предварительно установлено, что собственнику нежилого помещения в апреле 2024 года администрацией города Владивостока отказано в проведении перепланировки помещения. Однако на видеоролике, который опубликовала прокуратура, видно, что ремонт в помещении уже почти завершён.
17:50: Начальник управления содержания жилищного фонда Григорий Пейхвассер сообщил, что в связи с отсутствием разрешения на перепланировку ранее сотрудники администрации Владивостока пробовали провести проверку, однако тогда собственники помещения не давали доступ к нему. «Собственник помещения ранее действительно подавал документы на согласование перепланировки, но ему было отказано. Представленный проект не соответствовал требованиям законодательства. Сейчас мы видим, что работы ведутся без согласования, что противоречит действующему законодательству», – отметил Григорий Пейхвассер.
