Администрация Владивостока опубликовала итоги общественных обсуждений по проекту планировки и межевания территории в районе улицы Героев Хасана, где мэрия хочет снести 4 жилых дома, чтобы расширить лицей № 41. Большинство допущенных до голосования участников проголосовали против. Однако местные жители понимают, что расслабляться рано – эта процедура носит рекомендательный характер. Мэрия даже после отклонённого на обсуждениях большинством голосов проекта может принять ППТ и без повторного запроса мнения жителей, как это было на Эгершельде.
Согласно итоговому протоколу, до голосования были допущены 47 человек. Не допустили до голосования 23 человека – с формулировкой, что они не предоставили все требуемые документы. Против – большинство, 35 участников. Аргументы понятные – место удобное для проживания, в домах в целом и в квартирах в частности проведены ремонты. Один дом (Борисенко, 22а) – и вовсе 1905 года постройки, но, к сожалению для местных жителей, без официального статуса объекта культурного наследия.
За снос – 12 голосов. Среди них – несколько частных лиц, «Гаражно-строительный кооператив № 110», ООО «Фирма «Анюта». За проект, конечно, и ООО СЗ «Аврора ДМС Групп» (группа «Владстройзаказчик») – правообладатель участка 25:28:030016:203, где по предложенному проекту планировки территории планируется построить дом 22-26 этажей.
«Мы ждали большей ясности по итогам этих обсуждений, пока что мы продолжаем «сидеть на пороховой бочке». Ещё интересно, что голосовали фирмы, которые в наших домах не находятся, но находятся в границах ППТ. То есть они голосовать за снос могут. При этом часть наших жильцов говорят, что их не допустили, хотя они предоставили все документы. И они голосовать против сноса собственного дома не могут», – отмечают местные жители.
Напомним, процедура общественных обсуждений проводится при разработке проекта планировки территории, этот документ изготавливается по заказу муниципалитета. Голосовать могут собственники участков и владельцы недвижимости в границах ППТ, однако сама процедура носит рекомендательный характер. Даже если большинство «против», администрация города всё равно может позже утвердить документ, даже без дальнейших общественных обсуждений, потому что этого не требует Градостроительный кодекс.
Так, например, было по проекту планировки Эгершельда – первый вариант, представленный в конце 2022 года, вызвал возмущение местных жителей, поэтому документацию не стали утверждать и отправили на доработку. Доработка оказалась изрядной – территория увеличилась на гектар, планируемые к строительству школа и детский сад исчезли, сквозные проезды и набережная вдоль бухты Фёдорова – тоже. В планах осталась ликвидация детского сада № 2 на Станюковича, 54, гостиница возле Gavan Residence и некие объекты научной деятельности. В таком виде документацию утвердили в августе 2023 года без проведения повторных общественных обсуждений.
