Дом № 16 на Окатовой во Владивостоке в канун 2024 года неделю оставался без отопления – дошло до того, что замерзающим выдавали обогреватели. Систему тогда отремонтировали, а вот горячей воды здесь нет до сих пор. Зато вода течёт сверху – с крыши. По этому поводу жители ведут безуспешную переписку с 2019 года.
Последний сильный дождь девятиэтажная гостинка пережила в ноябре. Дом тогда хорошо вымок, а в декабре, в морозы, пропали отопление и горячая вода, об этом писали Новости VL.ru. Людям обещали вернуть тепло до 8 января, однако в итоге управились раньше, до Нового года.
При этом горячая вода так и не вернулась в квартиры. В феврале МЦУ сообщил следующее: «Требуется капитальный ремонт розлива в подвальном помещении. Эти работы должны производиться за счёт средств собственников помещений по решению общего собрания и после определения источника финансирования». На этом дело застопорилось. Жители гостинок неоднократно обращались в ООО «УК «Комплекс коммунальных услуг» – безрезультатно.
Люди говорят, что одна беда – холод в квартирах – ушла, а две остались. Кроме отсутствия ГВС, это и протекающая несколько лет крыша. Две недели назад прошёл снег, и, как только потеплело, с потолка закапало. Сейчас жители верхних этажей с ужасом ждут сезона дождей.
Верхний этаж затапливает уже примерно четыре года. Житель квартиры № 929 Григорий Валерьевич рассказывает, что ему относительно повезло – топит только во время тайфунов и циклонов, сопровождаемых сильным ветром. А вот у соседей потолок вовсе как решето – течёт при любых осадках. У Григория Валерьевича с 2019 года скопились три акта осмотра квартиры:
«Приходят главный инженер управляйки с мастером, составляют акт, и до следующего дождя опять ничего не происходит. В 2021 году я написал обращение на имя директора управляющей компании Алексея Биковцова. Ответ пришёл за подписью юриста – о том, что крыша на гарантии и моё письмо передано в Фонд капитального ремонта. Обратился туда, и мне ответили: мы вам крышу не делали, соответственно, и гарантии на неё не давали. Единственное, поменяли в вашем доме лифт. Он, кстати, вторую уже неделю не работает».
Фонд капремонта также сообщил, что обновление крыши запланировано на 2029-31 годы, однако УК может инициировать перенос сроков, подкрепив это доказательной базой.
«У нашего дома по статье капитальный ремонт дома аккумулировано 6,5 миллиона [рублей], так что можно было этим озадачиться, наверное, – говорит Григорий Валерьевич. – Но управляйка ничего не сделала».
В марте жильцы верхних этажей отправили коллективную жалобу на бездействие УК в краевую прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию. Её подписала и часть жильцов квартир, над которыми, судя по отчёту УК за 2022 год, была аварийно отремонтирована кровля. Эти квартиры по-прежнему заливают дожди. Срок ответа на обращения пока не вышел, краевая прокуратура переадресовала жалобу в Первомайскую.
Новости VL.ru отправили запросы по поводу сложившейся ситуации в администрацию Владивостока и ООО «УК «Комплекс коммунальных услуг».
