Соседей будущей 28-этажки на улице Невельского во Владивостоке пугает происходящее на стройплощадке – 31 марта с одной из стенок котлована сошёл грунт, это хорошо видно из окон стоящих рядом домов. На сегодня границы обвала подступили очень близко к автомобильной дороге, но сами строители называют этот процесс контролируемым. А стройнадзор официально подтверждает (через пресс-службу регионального правительства), что дальнейшего обрушения произойти не должно.
«На Невельского, 4 случился сегодня обвал, – писали местные жители в соцсетях 31 марта. – Одного рабочего там чуть этим грунтом не присыпало! Выкопали прям под асфальт! Видимо, как на Черняховского, полдороги уйдёт в котлован?!»
Сейчас горожане сообщают, что грунт на этом участке сходил вниз уже не один раз: «Зона разрушений только ширится. Единственная транспортная артерия микрорайона от улицы Спиридонова в сторону улицы Невельского под угрозой обрушения. Сигнальные аварийные конусы [у дороги] ситуацию не спасут», – пишет читатель Новостей VL.ru.
На месте возведения будущего ЖК «Нефрит» побывал фотограф редакции и заснял место схода-обвала. Котлован действительно близко подступил к строительному забору, который, кстати, установлен у самой проезжей части. Внизу рабочие оборудовали другое ограждение для защиты от падающих камней и грунта – видно, что в одном участке его уже «продавило».
Никаких работ на стройплощадке во время визита сотрудника Новостей VL.ru не велось. Происходящее вкратце прокомментировали официальные структуры:
«Как рассказали в инспекции регионального строительного надзора, специалистами инспекции проведён выездной осмотр строительной площадки по ул. Невельского, 4. По результатам осмотра угрозы для проезжей части не усматривается. Подрядчику выдано предостережение о соблюдении техники безопасности на рабочих местах», – сообщает правительство Приморского края, отвечая на вопросы обеспокоенных горожан.
Ранее мы уже писали, что ЖК «Нефрит» возводит СЗ «НК Траст» московского девелопера Александра Евдокимова, чьи бизнес-интересы тесно связаны с семьёй губернатора Олега Кожемяко. Представители застройщика поясняют, что сползание грунта ими контролируется – сегодня рабочие специально обвалили ещё часть стенки котлована вниз. После визита стройнадзора сюда пригласили и зам. начальника управления дорог мэрии, чтобы удостовериться в безопасности, а также согласовать возможное заужение проезжей части – на всякий случай, для пущей безопасности.
«Дальнейшего обрушения не предвидится, так как основание – скальный грунт, дорога находится на скальном грунте. Нами было принято решение обратиться в администрацию в качестве, скажем так, дополнительной меры [безопасности] – перестраховаться и обратиться в администрацию [Владивостока], чтобы временно часть дороги огородить. Чтобы избежать даже теоретических шансов каких-то [происшествий] и недоразумений на время строительства в данном месте подпорной стены», – рассказал руководитель проекта Максим Ковальчук.
По его словам, компания планирует организовать некоторое заужение проезжей части, чтобы отступить дальше от котлована, – подпорку начнут строить в ближайшее время и бросят на это все силы. Отметим, что конусы накануне уже стояли у потенциально опасного участка (сегодня их там нет), и горожане уже жаловались на заужение проезжей части. Возможно, вскоре у края дороги появится другая форма «ограждения». Также застройщик настаивает, что всё происходящее на текущий момент (в том числе сход грунта в ходе выемки котлована) находится в согласованных границах строительного участка.
Напомним, что раньше местных жителей беспокоила другая проблема, связанная со стройплощадкой на Невельского, – нарушение привычных пешеходных связей. В прошлом люди ходили через участок будущей застройки, на сегодня его полностью огородили забором и обустроили традиционный в таких случаях пешеходный маршрут – в обход.
«Если раньше он проходил по поломанным лестницам и по грунтовой тропе, то теперь он без лестниц – то есть могут маломобильные граждане и люди с колясками, с детьми, на велосипедах проезжать. Он безопасный, огороженный, в соответствии со всеми нормами. После завершения строительства будет шикарный променад через участок. Разработкой концепции занимается Concrete Jungle, в ближайшее время представим проект общественности», – говорит Ковальчук.
Ранее представитель застройщика уже рассказывал, что вдоль будущей многоэтажки к сдаче дома в 2026 году обустроят променад для всех горожан. Но уже в 2024 году застройщик обязуется за свой счёт обустроить территорию между высоткой и школой, сделав здесь современный сквер, а также продлить благоустройство и на придомовую территорию соседей, Невельского, 4, если жильцы дадут согласие. В мэрии обещали провести публичные обсуждения этой весной.
Разрешение на строительство «СЗ НК Траст» по объекту «многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в районе ул. Адмирала Невельского» администрация Владивостока выдала 27 ноября 2023 года.
