Администрация Владивостока готовится к двухлетней реконструкции аварийного здания Матросского клуба, расположенного на Светланской в одноимённом сквере. На выполнение работ по подготовке инженерных изысканий, проектной и рабочей документации, ремонт, реконструкцию, поставку оборудования и ввод в эксплуатацию основного корпуса и полукруглой пристройки выделяют почти 818 млн рублей. Подрядчика ищут с помощью открытого конкурса, где решающим критерием станет опыт выполнения подобных работ. Городские власти долго думали, как использовать в будущем это здание. В итоге решили, что к концу 2025 года здесь должен появиться центр креативных индустрий для творческой молодёжи.
Торги проводят в форме открытого конкурса, где снижение цены не будет считаться основным критерием отбора. Начальная цена контракта составляет 817 978 453 рубля. Предполагается, что все работы должны быть завершены не позднее ноября 2025 года.
Правда, закупку разместила Дирекция по строительству объектов ВГО – муниципальная организация со сложной судьбой и уголовными делами, которая ранее не очень хорошо следила за своими объектами. Под кураторством ДСО ВГО до сих пор не построили школу на Патрокле, дома для переселенцев на Русской, долго мучили стадион «Авангард» и фиктивно приняли детский сад на Крыгина. Отдельный материал про строительство детских садов Новости VL.ru делали ранее. Его выводы позже подтвердила Контрольно-счётная палата.
Стоимость работ по реконструкции Матросского клуба включает в себя инженерные изыскания, проектирование, получение заключений Госэкспертизы, непосредственные работы, а также приобретение и монтаж необходимого оборудования. Подрядчик вправе выполнить работы досрочно.
К контракту приложены акты техобследования двух зданий – комплекс Матросского клуба – это два смежных строения на Светланской, 68 с разными литерами. Одно было построено в 1947 году, второе – в 1975-м. У них работоспособные фундаменты, колонны и перекрытия, но требуются укрепительные работы. Установлено, что общее техническое состояние конструкций – ограниченно работоспособное. Дальнейшая безопасная эксплуатация зданий возможна при выполнении мероприятий, направленных на приведение строительных конструкций в работоспособное техническое состояние в соответствии с требованиями нормативных документов по предварительно разработанному проекту, в котором необходимо предусмотреть выполнение работ, приведённых дефектов. Совсем аварийные в Матросском клубе только инженерные коммуникации.
Сейчас здания имеют общую площадь 4039 кв. м. После реконструкции объёмы могут немного увеличиться, но не должны превышать 6000 кв. м. Максимальная вместимость здания – 600-800 человек единовременных посетителей. Здесь хотят разместить мультиформатное пространство (500 человек), шоурум, кулинариум, лаборатории и офисы, пространство свободной коммуникации с кафе, рабочими зонами, книжными шкафами, переговорными и прочим, студию видеопроизводства, зону музыкальной лаборатории, конференц-залы, складские зоны, помещения для отдыха, выставочные залы.
Отдельно указано, что в архитектурных решениях не допускаются выраженные исторические цитаты (копирование или выраженное цитирование русского узорочья, готики, ренессанса, барокко, рококо, псевдорусский и псевдовизантийский стили), нарочитая безвкусица, избыточная яркость красок, совмещение несочетаемых элементов, несоответствие фасадных решений функциональному назначению или отсутствие визуальной эйдетики в фасадном решении, несоответствие внешнего вида объекта урбанизированной среде населённого пункта (интерпретации деревенских домов, шале).
Средства на реконструкцию выделены сразу из трёх бюджетов – федерального, регионального и местного. И, что важно, сразу на два года – 2024 и 2025. Проект центра креативных индустрий – федеральный. Трём регионам Дальнего Востока выделяли на них по 1 млрд рублей.
Напомним, в октябре 2022 года вложиться в реконструкцию Матросского клуба планировал «Сбер» – здесь хотели создать школу программирования для взрослых. Но через несколько месяцев от этой идеи отказались. В июле 2023 года было объявлено, что на месте здания Матросского клуба во Владивостоке появится «современное пространство креативных индустрий». В новом арт-кластере планируется создать рабочие мастерские, презентационную площадку, проводить обучение и продвижение креативных проектов. Не исключали и снос старого здания со строительством нового, но всё оказалось не так плохо.
В сентябре 2023 года студенты-архитекторы представили несколько концепций обновления пространства. Но ни одна из них не приложена к проекту, так что неизвестно, что возьмут за основу будущие проектировщики.
Отметим, что это будет далеко не первое «молодёжное пространство» во Владивостоке, созданное в последние годы. Причём это даже не связано со статусом Молодёжной столицы России – создавать «арт-кластеры» и «пространства креативных индустрий» начали задолго до победы. Так, в начале года открылся Центр «Молодёжь Приморья» на Аксаковской – два этажа помещений для встреч, лекций и мастер-классов. Правда, помимо самого «открытия» в январе и семейного квартирника с мэром в феврале больше о мероприятиях в этом Центре не сообщалось, насколько известно редакции, расписание работы тоже не озвучивалось, горожане говорят, что обычно двери там закрыты. Потрачено на Центр было порядка 100 млн федеральных рублей, но занимался проектом краевой департамент молодёжи.
Муниципалитет же годом ранее открыл другое «молодёжное пространство» – коворкинг ТОК на Семёновской. На него потратили всего 10 млн рублей, но и помещение тут маленькое. Зато оно редко пустует, молодёжных мероприятий в нём проходит много. Более того, любой энтузиаст может забронировать здесь место для своего мероприятия. Вероятно, что-то подобное, только в 100 раз больше (судя по расходам), организуют и в Матросском клубе. Что в итоге получится, пока сложно понять. В любом случае, обновление аварийному муниципальному зданию, да ещё и за федеральные средства, не помешает.
