Очередное решение суда по разрушенным объектам недвижимости в парке Минного города было принято в феврале во Владивостоке. Ранее городу уже вернули часть руин, которые ещё 20 лет назад взялся восстанавливать инвестор ООО «Авторитет», но вместо этого просто продал. Сейчас то же самое сделали с оставшимися «достопримечательностями» парка, принадлежащими покупателю на праве общей долевой собственности. В материалах дела они обозначены как дома игровых автоматов, кегельбан, подземная галерея, спортивно-технический клуб и дом детского творчества – «шестигранник».
Как поясняет прокуратура, в декабре 2003 года управление муниципальной собственности Владивостока заключило с ООО «Авторитет» инвестиционный договор о комплексной реконструкции объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности на территории парка «Минный городок». При этом инвестор получал возможность оформить доли в праве собственности на объекты – изначально это можно было сделать по завершении строительных работ.
Однако в 2004 году с инвестором заключили дополнительные соглашения, которые всё же позволили ему оформить в собственность 15 объектов недвижимости. В дальнейшем, на основании договоров купли-продажи, право общей долевой собственности (все свои 9/10 долей) «Авторитет» успешно передал новым владельцам – двум гражданам, а также ООО «Мебиус Лин» и ООО «Антей». Надзорный орган обращает внимание, что регистрация этого права была возможна только после получения разрешения на строительство и исполнения инвестиционного договора – условия его так и не были соблюдены.
Учитывая выявленные нарушения, прокурор города предъявил к собственникам объектов иски с требованиями признать отсутствующим их право собственности. В декабре 2022 года Ленинский районный суд Владивостока отказал в удовлетворении требований прокурора, но суд апелляционной инстанции удовлетворил требования в полном объёме и признал отсутствующим право собственности трёх собственников (двух граждан и ООО «Мебиус Лин»). Напомним, тогда решалась судьба 8 объектов.
А в феврале 2024 года решением Ленинского районного суда по иску прокурора города право общей долевой собственности последнего оставшегося собственника, ООО «Антей», признано отсутствующим. Как удалось выяснить из материалов по делу, опубликованных ранее Приморским краевым судом (где рассматривался ряд апелляций) и судом Ленинским, речь идёт о трёх домах игровых автоматов, кегельбане, некоей подземной галерее, спортивно-техническом клубе и доме детского творчества (помечен как «шестигранник»).
Отметим, что точно определить, какие именно объекты фигурируют в прокурорских исках, редакции не удалось – точного местоположения предполагаемых «домов» с аттракционами и прочих зданий нет в открытом доступе на сайтах судов. Однако руин в парке Минного городка определённо хватает, часть из них в прошлом году уже запечатлел фотограф Новостей VL.ru.
Исполнение февральского судебного решения после вступления его в законную силу и регистрация права муниципальной собственности на руинированную недвижимость находятся на контроле надзорного ведомства.
