Администрация Владивостока выдала подмосковному застройщику «Атлант-ДВ» разрешение на строительство первой очереди ЖК STARK на Второй Речке, на месте бывшего парка «Фантазия» и рынка «Самоцвет». Речь идёт пока о трёх башнях высотой по 28 этажей каждая, в которых в сумме будет более тысячи квартир и всего 40 парковочных мест на участке (остальные 473 предусмотрены на крытых парковках). Вместе с тем застройщик обещает 58 тысяч кв. м благоустройства – скверы и набережную. Средняя цена квадратного метра в ЖК будет в районе 240 тысяч рублей.
Разрешение на строительство (есть в распоряжении редакции) выдано 27 февраля этого года сроком на пять лет, и вестись оно будет на участке 25:28:050045:1044, на котором недавно закончили сносить павильоны бывшего рынка. Граничит участок с проспектом 100-летия Владивостока в районе остановки «Парк Победы» и руслом Второй речки. Благоустройство её набережной станет частью концепции нового ЖК.
Согласно документам, площадь застройки первой очереди составит 13386 кв. м, площадь всех помещений 116 829 кв. м. Всего в трёх корпусах будет 1911 помещений: 903 нежилых и 1008 квартир. У каждой башни, помимо 28 надземных этажей, будет и один подземный. Высота зданий – 99,5 метра, вместимость ЖК – 1465 человек.
Предусмотрено строительство двухэтажной встроенно-пристроенной автостоянки. Стилобатная часть включает в себя в основном автостоянку, а также помещения общественного назначения. Кровля стилобата будет эксплуатируемой. В перечне нежилых помещений предусмотрены магазины, бутики, спортивные залы, офисы, кладовые и даже два предприятия общественного питания. Всего будет построено 473 парковочных места, их стоимость пока не озвучивалась, ещё 40 будут на улице в границах участка.
Из тысячи квартир 498 будут однокомнатными, 166 двухкомнатных, 275 трёхкомнатные и 69 четырёхкомнатные. Стоимость квадратного метра начинается от 180 тысяч рублей. Средняя стоимость – 240 за квадрат. Старт продаж объявят, судя по всему, в ближайшее время.
По словам представителя застройщика, на участке уже идут подготовительные работы. Особый акцент планируют сделать на благоустройстве. В частности, обещают благоустроить набережную Второй речки. Всего же, учитывая набережную, парк и скверы, здесь обещают 58 200 кв. м благоустройства.
Ранее мы уже подробно рассказывали о ЖК STARK – это первый во Владивостоке проект ГК «Остов» из Подмосковья, возглавляет которую предприниматель с приморскими корнями Игорь Шаповалов. Участок застройщик приобрёл у семьи губернатора Приморья Олега Кожемяко, кроме того, в учредителях СЗ значится и Александр Евдокимов, давний бизнес-партнёр родственников Кожемяко. У ГК «Остов» на Владивосток большие планы. ЖК на Второй Речке, как предполагается, будет насчитывать в итоге семь башен. Кроме того, уже озвучены планы отсыпать 23 гектара земли в Амурском заливе возле Кунгасного для создания нового района. Строители этой компании сейчас сносят два торговых центра на Спортивном рынке, но на эту территорию пока планы не заявлялись.
