На градостроительном совете при главе Владивостока сегодня рассмотрели и единогласно одобрили архитектурно-градостроительные концепции комплексного развития территорий на сопках Крестовой (ул. Саратовская) и Орлиное Гнездо (ул. Уткинская). Речь идёт об участках, которые ранее появились в списке торгов на сайте ДОМ.РФ – это сразу вызвало негодование общественности. Позже в ДОМ.РФ сообщили, что готовы бесплатно передать землю городу – на сегодня эти планы в силе. В госкомпании подчёркивают, что продажа под коммерческую застройку земли не планировалась и не планируется.
Сообщения о том, что ДОМ.РФ передаёт участки на сопках городу, вновь появились в инфополе сегодня, 27 февраля, – на момент публикации эту информацию редакции Новостей VL.ru подтвердили в пресс-службе ДОМ.РФ. Правда, из ответа госкомпании следует, что землю передадут Владивостоку только после соответствующего запроса, который пока не поступил:
«После поступления в ДОМ.РФ обращения муниципалитета будет инициирован процесс безвозмездной передачи участков городу под проведение благоустройства в соответствии с согласованными концепциями. Продажа данных участков на торгах для коммерческой застройки, как об этом ранее неоднократно сообщали СМИ, не планировалась. Изначально велась работа с администрацией города по их передаче для создания новых общественных пространств во Владивостоке, учитывая уже имеющийся у ДОМ.РФ подобный опыт по созданию Нагорного парка».
Документацию по благоустройству разработали тоже в ДОМ.РФ. Так, предложено обустроить на сопках дорожки из прочных материалов, практически не затрагивая изменения существующего ландшафта, установить амфитеатры, навесы, смотровые площадки, арт-объекты, лестницы, освещение, выполнить озеленение и создать другие элементы благоустройства.
Отметим, что и сейчас в агентировании ДОМ.РФ находится территория на сопке Орлиное Гнездо 25:28:010009:44 площадью 4,25 га (адресный ориентир: Уткинская, 48), которая уже выставлялась на торги в 2019 и 2022 годах под парк – под парки эта земля предназначена и сейчас. Правда, на сегодня от неё отделили 0,52 га в участок с кадастровым номером 25:28:010009:4437 и разрешённым использованием – многоэтажная жилая (высотная) застройка.
Второй готовящийся лот – это участок с кадастровым номером 25:28:020034:35 площадью 5,22 га на Крестовой сопке (с ориентиром: Саратовская, 13), недалеко от торгового порта на Эгершельде. Его разрешённое использование – «под зону городских парков, скверов, бульваров».
Как ранее поясняли в ДОМ.РФ, статус «агентирование» фактически означает подготовку к торгам, но в данном случае эта процедура является формальностью. На фактические аукционы владивостокские сопки не выйдут. Напомним, в прошлом редакция уже рассказывала о том, что процесс передачи федеральной земли муниципалитету может растянуться на годы. В данном случае есть надежда, что всё завершится быстрее.
