Жители улицы Каштановой на Змеинке бьют тревогу: стройка ЖК «Каштановый двор» перебралась через забор и заняла собой часть основной дороги. Теперь здесь трудно разминуться двум машинам, частично ездить приходится по вчерашнему газону, а когда происходит встреча со строительной техникой, здесь и вовсе образуются заторы. Жители с начала недели жалуются в мэрию, но ответы их явно не устраивают. В мэрии то отвечают, что застройщик не вышел за границы своего участка, то – что забор скоро уберут. А пока, как убедился корреспондент Новостей VL.ru, движение тут действительно затруднено, никаких щитов с указанием сроков на месте не установлено.
Обновлено: Как рассказал застройщик, демонтаж стенки был согласован с администрацией. Работают строители исключительно в границах своего участка, который дорогу не включает. Но ограждения действительно поставили на проезжей части, за границами участка – чтобы обезопасить проезжающий транспорт. Информационный щит не разместили, т. к. через 2 дня работы будут закончены.
«Демонтажные работы завершатся 24 февраля, перекрытие части дорожного полотна сохранится до этого времени. После завершения работ ограждение уберут с дорожного полотна и перенесут на место, где ранее находилась подпорная стена. На текущий момент проведение дополнительных работ не планируется. Дорога останется в прежних границах», – сообщил застройщик, отвечая на вопрос, планируется ли там строительство примыканий или парковочных карманов.
Но всё же застройщик говорит, что планирует благоустроить данный участок, а также часть прилегающей территории. Более того, «Девелопмент-Юг» за счёт собственных средств обещает отремонтировать 730 метров дороги от пересечения Окатовой и Адмирала Макарова до жилого комплекса. К работам планируют приступить во II квартале 2024 года, с установлением тёплой погоды, а закончить – до ввода ЖК в эксплуатацию, в несколько этапов. По договору, заключённому с мэрией ещё в 2022 году, предполагается асфальтирование 4520 кв. м территории, мощение 1045 кв. м тротуарной плитки, укладка дорожного бордюра, проведение водоотведения, нанесение дорожной разметки и озеленение в виде газона.
Четыре 25-этажки от застройщика «Девелопмент-Юг» из Краснодара строятся на Змеинке с 2021 года под именем ЖК «Каштановый двор». Срок сдачи – II квартал 2025 года. Стройка идёт на участке 25:28:030005:4391, который стоит на учёте с 1991 года. Раньше здесь был пустырь и гаражи.
Жаловаться на дорогу начали ещё в понедельник. Из многочисленных сообщений следует, что много лет этот пустырь от дороги отделяла подпорная стена, которую местные жители и считали границей участка. Однако сейчас строители сносят подпорку-забор и работают дальше. Место работ обнесли забором, который занял и часть дороги. Судя по представленным ранее картинкам дизайн-проекта, тут планируется подъезд к дому с небольшой парковкой и пешеходной дорожкой. Жители соседних домов считают, что стройка незаконно вылезла за пределы своей территории.
«Снесли подпорную стену, демонтировали бордюр клумбы и навалили туда грунт, чтобы хоть немного выровнять дорожное полотно для проезда. Сегодня уже грунт осел, и машины едут по буграм, камням и ухабам. Возможность разъезда встречных авто отсутствует. Ни о каких объездных путях заранее не подумали. Разрешения на изменения схемы проезда не предоставляют. На вопросы жителей отвечают: «Какие работы? Мы ничего тут не делаем!» Люди вынуждены проезжать через клумбу. Когда это безобразие закончится? Требуем вернуть дорогу общего пользования в надлежащий вид», – пишут местные жители.
В доказательство прикладывают красноречивые видео проезда по этой дороге, которая, как говорят, и раньше была не в лучшем состоянии. А теперь забор стройки её действительно местами заузил до одной полосы. Причём в этом месте машины раскатали уже часть бывшей клумбы и теперь ездят по вчерашним бордюрам, цепляя за них днищем. Но хуже того, когда местные автомобилисты встречаются на этой дороге со строительными грузовиками. Тогда разъехаться становится совсем трудно.
В МЦУ Владивостока на жалобы людей отвечали несколько раз, и каждый ответ только сильней раздражал граждан. В частности, людям сообщили, что «навал грунта находится в пределах объекта застройщика» и что «проезд не перекрыт, движение осуществляется». Также добавляли, что ограждение поставили на дороге общего пользования для безопасности. И что по завершении работ застройщик обязуется демонтировать забор и блоки, а также благоустроить территорию вдоль проезда. На главные претензии так и не ответили.
Сегодня днём на месте побывал корреспондент Новостей VL.ru. Тяжёлая техника продолжает работать вдоль дороги. Забор ещё не смонтировали до конца, но проходит он действительно по проезжей части, значительно её заузив. Никаких информационных табличек найти не удалось. Днём заторов тут не наблюдалось, но слова автомобилистов про то, что ездить приходится по клумбе, подтверждаются. На этом участке уже и не возможно понять, где заканчивалась клумба и начинался асфальт.
Редакция направила вопросы застройщику, на которые он пока не успел ответить, поскольку пресс-служба находится не в нашем часовом поясе.
Тем временем в Центре организации дорожного движения сообщили, что ограждение установлено временно для обеспечения безопасности движения, в связи с проведением работ строителями по демонтажу стены. Планируется, что ограждение будет демонтировано в начале следующей недели.
