Администрация Владивостока опубликовала проект планировки межевания территории в районе Некрасовского путепровода, где с 2019 года планируется возведение аквапарка. Здесь предполагается «загнать» в коллектор Первую речку, чтобы она не подтапливала участок и не препятствовала строительству, а также построить развязку, которая будет вести в развлекательный комплекс.
Постановление о проведении общественных обсуждений подписано неделю назад. Примечательно, что в нём не указан предполагаемый инвестор масштабного проекта. Его с 2019 года планировало реализовать ООО «Бизнес групп АГТРК». В 2020 году компания взяла в аренду восемь участков рядом с Некрасовским путепроводом сроком до 2085 года. Проект на инвестсовете при губернаторе получил статус приоритетного.
Обсуждения проводятся с 20 по 26 февраля. Экспозиция предлагаемых изменений будет проводиться в эти даты по адресу: Западная, 15, каб. 706 (предварительная запись по телефону: 8 (423) 252-76-26). В это же время можно подать обращение для участия в общественных обсуждениях в администрацию Владивостока через электронную приёмную. Участвовать в обсуждении могут только граждане, прошедшие идентификацию (приложившие скан паспорта с личными данными и пропиской), которые проживают в границах обсуждаемых территорий или имеют недвижимость на праве собственности/аренды на смежных участках.
Общая площадь территории составляет 31,5 гектара. Документацией предусмотрено зарегулирование русла Первой речки в закрытый коллектор в целях защиты от подтопления и размещения объектов капитального строительства.
Участок, где предполагается стройка, огромный – почти 91 тысяча кв. м. Здесь предусмотрено размещение детского развлекательного комплекса с возможностью создания аквапарка, то есть можно заключить, что его строительство всё ещё под вопросом. Площадь комплекса составит 9 тысяч квадратных метров. Также на этой территории предполагаются торговые площади (48 тысяч «квадратов») и гостиница (10 тысяч кв. м, 200 номеров). В таблице указаны некие объекты бытового обслуживания площадью 29 тысяч квадратных метров – возможно, это будут парковки. Ещё запланирована арендная площадь под офисы – 26 тысяч метров – и 4 тысячи «квадратов» общепита. Предельная высота для этой зоны установлена в 30 этажей и 132 метра.
Предусматривается обеспечение доступа к планируемым объектам путём устройства двухуровневой развязки для примыкания к существующей магистральной улице общегородского значения – Некрасовскому путепроводу. А также реконструкция существующей улично-дорожной сети в соответствии с нормативными значениями и формирования благоустроенных пространств на сложившихся территориях.
В действующем Генплане эта развязка предусмотрена, причём с выходом на Нефтеветку. Но пока Некрасовский путепровод даже отремонтировать полноценно не могут – тротуар до сих пор не доделан, а о проезжей части и говорить не приходится.
В таблицах перечислены улицы, запланированные к реконструкции: Некрасовский путепровод, Снеговая, Камский переулок и Нефтеветка, существующие развязки возле Курсантского сквера и остановки «Некрасовская». Также указаны две планируемые улицы, несколько проездов и развязка. Указано, что на железнодорожных путях тоже планируется реконструкция.
Первый этап проекта намереваются реализовать до 2028 года (ранее предполагался 2026 год). Реконструкция Некрасовского путепровода запланирована на второй этап, 2028-2030 годы. Третья очередь, до 2033 года, это строительство улично-дорожной сети на Снеговой и Камском переулке, реконструкция железной дороги.
