Жители многоэтажки на Черняховского, возле которой на днях произошёл обвал стенки котлована соседской стройки, остались на неопределённое время без части своей придомовой территории. Строители огородили опасный участок, нагнали сюда тяжёлую технику и уже начали восстановление, но точные сроки пока не называются. Ориентировочно, понадобится месяц. При этом застройщик уверяет, что соседнему дому обвал не грозит, ошибок в проекте нет, а причиной обвала называет аномально тёплый февраль.
Напомним, в субботу вечером часть косогора и придомовой территории высотки на Черняховского, 7 вместе со столбом освещения обвалилась в котлован стройки «ЖК на Черняховского». Когда-то тут была недостроенная школа, но землю продали, здание снесли, и сейчас тут строит две 27-этажки компания «Юг-Строй» (ГК ОСК). К счастью, во время обвала никто не пострадал. Но часть придомовой стала опасной – по ней пошли трещины. А в администрации города пригрозили остановкой стройки, если разрушенное оперативно не восстановят.
И вот в начале рабочей недели жители Черняховского, 7 увидели, как строители сдвигают забор стройки почти вплотную к их дому и перекрывают доступ на часть придомовой. Закрытым оказались и пожарный проезд, на котором парковались жильцы, и тротуар. Появилась тяжёлая техника, которая стала раскапывать территорию, расширяя котлован.
«Работники стройплощадки взяли свой профнастил и выстраивают его, перекрывая полностью пожарный проезд вокруг дома. Даже людям проход закрыли, тротуар отсутствует полностью. На какое время, когда всё это будут убирать – не известно никому. Работники, понятное дело, наёмные, ничего сказать по этому поводу не могут», – жалуются местные жители.
Однако на вопросы редакции Новостей VL.ru застройщик согласился ответить. По его словам, на данном участке объекта проектной документацией предусмотрено строительство подпорной стены, удерживающей грунт. После завершения работ по устройству подпорной стены будут проведены все восстановительные работы на территории соседнего дома, в том числе восстановление опоры освещения, устройство щебёночного основания. Восстановление асфальтобетонного покрытия станет возможным при наступлении разрешённых положительных температур.
Чтобы ускорить работу, генподрядчик сейчас увеличивает количество рабочих, строительной техники, продолжительность рабочей смены. Ориентировочно, чтобы восстановить территорию и отодвинуть забор назад на границу участка, понадобится месяц.
Как объяснил застройщик, работу по выборке грунта и устройству подпорной стены запланировали на холодный период года, так как при отрицательных температурах грунт откосов проморожен и имеет наименьшую подвижность. Всё планировали сделать за февраль-март, работы выполнялись строго по графику. Однако с 17 на 18 февраля произошёл сход грунта. Основная причина обрушения, по версии застройщика, – это аномально тёплая температура воздуха, установившаяся в феврале во Владивостоке.
«Рядом расположен жилой дом Черняховского, 7, фундаментом которого служат сваи, объединённые ростверком, надёжно удерживающие дом, какие-либо риски для этого жилого дома отсутствуют. Дополнительно можем сообщить, что мы имеем подробное представление о геологии участка, так как инженерно-геологические изыскания являются частью проектной документации и имеют положительное заключение экспертизы, как и вся проектная документация в целом. Работы выполнялись в соответствии с проектной документацией. Каких-либо ошибок в проектной документации не выявлено», – заявил застройщик, уточнив, что корректировка проекта не требуется.
Ещё в воскресенье вечером обвал прокомментировал глава города Константин Шестаков, который сказал, что если восстановление повреждённого участка не будет выполнено оперативно, городская администрация и профильное краевое ведомство будут принимать решение о приостановке стройки. Правда, что значит «оперативно», в какие сроки и что именно нужно выполнить, не уточнялось. Как и то, есть ли полномочия у городских и краевых властей останавливать стройку и какие на это основания. Застройщик, в свою очередь, говорит, что контакт с властями налажен.
«С администрацией города разработан оперативный план по устранению сложившейся ситуации, выполнение работ находится на контроле в администрации. Со своей стороны, мы принимаем все меры по выполнению оперативных мероприятий по устранению сложившейся ситуации, предотвращению непредвиденных событий и обеспечению безопасного строительства в планируемые сроки», – добавил представитель СЗ «Юг-Строй».
Редакция также задала застройщику, мэрии и надзорным органам вопросы о размере ущерба и привлечении виновных в обрушении склона к ответственности, ответов на них пока не получили, они будут опубликованы позднее.
