Администрация Владивостока параллельно с прокуратурой взыскивает с концессионера по достройке спорткомплекса в Снеговой Пади почти 1,5 млн рублей арендных платежей. Из материалов дела следует, что компания, которая должна была не только довести до ума ФОК, но и построить рядом центр боевых искусств, не платила за арендованный земельный участок четыре месяца. Как прокомментировал сам концессионер, есть вопросы по размеру арендной платы, поэтому стороны сейчас и готовятся встретиться в суде.
Напомним, в Арбитражный суд уже поданы иски прокурора в отношении трёх концессионных соглашений по школам во Владивостоке и Вольно-Надеждинском, а также по многострадальному спорткомплексу в Снеговой Пади. Помимо них, в феврале начнут рассматривать ещё одно дело. Исковое заявление к ООО «Восточный центр боевых искусств» (входит в группу «Восточно-Арктической нефтегазовой корпорации») подало управление муниципальной собственности Владивостока.
По версии УМС, ООО «Восточный центр боевых искусств» взял в 2022 году в аренду земельный участок 25:28:040014:9505 вместе с расположенными на нём недостроенными объектами (сам ФОК и недостроенное административное здание для него) до 2040 года. Цена аренды составляла 348 173,84 рубля в месяц. Платить требовалось ежемесячно.
Как говорил замглавы Владивостока Сергей Дмитриенко, сдать землю в аренду требовали условия концессии по достройке ФОК и строительству рядом центра боевых искусств.
Но арендатор с заключения договора пропустил четыре месяца оплаты – с октября 2022 года по февраль 2023 года, в результате чего образовалась задолженность в размере почти 1,45 млн рублей и ещё 17 тысяч пени. На направленные претензии арендатор, как следует из иска, не отреагировал, и только теперь УМС обратилось в суд. Интересно, что, кроме требования оплатить задолженность, других в иске нет. То есть в случае удовлетворения требований участок всё равно останется в аренде, потому что расторгнуть договор никто не просит.
Ранее Дмитриенко говорил, что договор аренды участка является следствием концессии, после расторжения концессии он тоже будет расторгнут.
Представители «Восточно-Арктической нефтегазовой корпорации» ранее уже говорили, что не согласны с претензиями прокуратуры. Относительно нового иска уточнили, что обоснованность искового требования в адрес концессионера должен определить суд. У компании есть вопросы по размеру арендной платы, поэтому стороны сейчас рассматривают этот спор, сказали в компании, предложив дождаться решения суда.
Строительство большого спорткомплекса с бассейном и ледовой ареной началось в 2011 году. В 2014-м стройку временно заморозили. Подробнее об этой запутанной финансовой истории Новости VL.ru писали ранее. С 2015 года до сегодняшнего дня в системе госзакупок размещено 23 контракта, связанных с «недостройкой», – на 80,035 млн рублей. Подробно о закупках мы также уже рассказывали.
Комплекс законсервировали после скандальной истории. В 2016 году район терроризировала банда подростков и молодых людей, которые вымогали деньги у детей, писали националистические лозунги на стенах. Правоохранительные органы установили причастных к банде, одного из них арестовали на 10 суток за хулиганство. Дальнейшая судьба участников группы неизвестна.
В 2018 году администрация Владивостока заказала корректировку проектной документации, затем выделила средства на временную кровлю и консервацию объекта. Тогда ещё планировалось достроить спорткомплекс с помощью государственных средств.
В 2022 году на ПМЭФ было подписано соглашение, подразумевающее строительство центра боевых искусств и реконструкцию спорткомплекса по концессии. Федеральное финансирование проекта обеспечено в рамках программы Минвостокразвития России «Дальневосточная концессия». Инвесторами выступают ООО «Восточно-Арктическая нефтегазовая корпорация» и управляющая компания «Сила роста». Оператор проекта – компания ООО «Восточный центр боевых искусств». Срок действия концессионного соглашения составляет 17 лет, потребность в финансировании – около 9,8 млрд рублей, включая капитальный грант порядка 1,3 млрд рублей. На ВЭФ-2022 соглашение о строительстве подписали снова.
В сентябре 2022 года на территории комплекса даже заложили «капсулу времени» в бетонном кубике. Тогда же обещали начать работы буквально через месяц. Сегодня на месте множество деревьев помечены ленточками, а в остальном наблюдается всё та же разруха. Кубик с временной капсулой, кстати, сохранился – для гуляющих здесь подростков он выполняет функцию мусорной урны.
