Подрядчиком по сносу торговых центров «Союз» и «Гранд» на Спортивном рынке стал застройщик из Московской области, который уже возводит семь башен-высоток в бывшем парке «Фантазия» на Второй Речке. Администрация заключила с ним договор на безвозмездной основе, то есть строители ничего не получат за свою работу. Зачем застройщику это, пока не понятно, но в настоящее время администрация находится в процессе расторжения действующего договора аренды, а значит, участок скоро может освободиться. На вопрос о том, какие планы у компании на эту землю, в ГК «Остов» пока не ответили.
Напомним, объекты капитального строительства ТЦ «Гранд» и ТЦ «Союз» признали самовольными постройками ещё в 2022 году. Обязанность по сносу возложили на ООО «Буше». В установленный срок, до конца мая 2023 года, компания этого не сделала и продолжала уклоняться, даже когда приставы возбудили исполнительное производство. В итоге приставы предложили администрации Владивостока снести самовольные постройки, как собственнику земли.
Администрация согласилась и 13 октября заключила договор на снос с подрядной организацией. Подрядчик начал работы 12 декабря с «Гранда», который для этого обнесли забором. Демонтаж продолжается прямо сейчас, при этом название подрядчика нигде не объявлялось.
Как удалось узнать Новостям VL.ru, подрядчиком оказалось ООО «Остов Инжиниринг», которое входит в ГК «Остов» – крупный застройщик из подмосковного Наро-Фоминска. Эта компания заявила о себе во Владивостоке совсем недавно, но зато очень громко. Именно она купила у связанных с губернатором Олегом Кожемяко фирм территорию бывшего парка «Фантазия» и рынка «Самоцвет» на Второй Речке и получает сейчас разрешение на строительство семи 28-этажных башен ЖК STARK. Один из учредителей компании-застройщика, Александр Евдокимов, тоже связан с губернатором – имеет общие бизнес-интересы с его супругой и сыном.
Самое интересное, что по сносу торговых центров с застройщиком заключён безвозмездный договор. То есть средства бюджета на это не затрачены. Конечно, подрядная организация может самостоятельно истребовать расходы с «Буше» в дальнейшем. Но вряд ли получится что-то высудить с компании, которая уже должна сотни миллионов налоговой, практически ничем не владеет, а все три её владельца находятся под следствием по множеству обвинений, вплоть до убийств и бандитизма. А ведь ещё недавно Спортивный рынок был космически доходным местом, но внезапно империя начала рушиться...
В мэрии не смогли ответить, как долго будет длиться демонтаж. Но обещали, что это произойдёт в кратчайшие сроки. Сам подрядчик ответил, что понадобится месяц.
По поводу дальнейшей судьбы участков в компании не ответили. Отметили только, что решение о том, будут ли пытаться взыскать расходы с «Буше», ещё не принято.
Можно только предполагать, зачем застройщику расчищать участок, который принадлежит городу и обременён арендой до 2030 года. Земельный участок с кадастровым номером 25:28:010039:29 площадью 18 811 кв. м предназначен для объектов розничной торговли, но находится он в зоне ОД 2 (делового, общественного и коммерческого назначения), что предполагает очень широкие возможности его использования. Вот только в аренде он будет оставаться, судя по всему, недолго. В сентябре мэрия пошла в суд с требованием разорвать договор аренды, поскольку за землю давно уже никто не платит. Нетрудно представить, чем закончится процесс: недавно суд расторг право аренды на соседние четыре участка с компанией того же собственника, что и у «Буше», и право распоряжаться этой землёй уже вернулось к министерству земельных и имущественных отношений правительства Приморского края.
