Врио директора Фонда капитального ремонта Приморского края Алексей Юманов предоставил краевым депутатам отчёт о деятельности ведомства за 2023 год. Согласно ему, исполнено только 43,7% от общего количества запланированных работ, причём это не только непосредственные ремонты, а ещё и проектные документации. В уточняющем письме от министерства ЖКХ говорится, что цифра эта не окончательная, сейчас ведётся приёмка работ, после которых общий процент исполнения будет выше.
Доклад Фонда капремонта опубликован в системе Законодательного собрания. В 2023 году было запланировано 370 работ (157 проектно-сметной документации и 213 строительно-монтажных работ в 162 многоквартирных домах общей стоимостью 1,48 млрд рублей. Также в 2023 году Фонд выполнял ремонт ещё за предыдущие два года – 24 ПСД и 365 СМР в 246 домах общей стоимостью 1,79 млрд рублей. То есть всего 759 работ на 408 домах, из которых 578 – непосредственно ремонтных. Общая стоимость работ по сметам и делам составляет почти 3,3 млрд рублей.
Как следует из доклада, в настоящее время выполнены 332 работы (151 ПСД и 181 СМР), что составляет 43,74% от общего количества запланированных. В 161 доме работы завершены, стоимость их составляет без малого 1,38 млн рублей.
В настоящее время продолжается выполнение 427 работ (30 ПСД и 397 СМР) в 247 домах Приморского края общей прогнозной стоимостью 1,9 млрд рублей. В 174 домах заключены договоры с подрядными организациями, по 36 домам готовится документация и поиск подрядчика на электронном аукционе. Среди них 19 домов являются объектами культурного наследия, аукционы по ним объявляют, но признают не состоявшимися по причине отсутствия заявок.
По 15 домам заключены договоры на разработку проектно-сметной документации и ведутся работы, пять аукционов на ПСД, в том числе по культурным объектам, объявлено, по семи готовится документация для торгов на разработку ПСД.
Три дома были переведены со специальных счетов на счёт регионального оператора постановлением администрации Владивостока, необходимо проведение комиссии, которая определит необходимость проведения капремонта и его сроки. В семи домах ремонт в этом году выполняться не будет: где-то сроки перенесены на более поздний период, где-то так решили собственники и комиссия.
При этом Фонд, имея в активе незавершённый план за три года, уже приступил к выполнению плана 2024 года, который предполагает капитальный ремонт в 207 домах на сумму 2,14 млрд рублей. Это 205 ПСД и 253 ремонта. В настоящее время по 33 домам найдены подрядчики для ремонта, по 21 дому заключены договоры с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации.
В докладе говорится, что Фонд делает всё возможное, чтобы ускорить процесс выполнения работ: проводит выездные проверки, выносит предписания, направляет просьбы к главам муниципальных образований, чтобы они тоже проверяли и контролировали.
В 2023 году Фонд внедрил систему банковского сопровождения авансовых платежей, предоставляемых подрядным организациям для выполнения строительно-монтажных работ. АО «Газпромбанк» контролирует расходование средств Фонда подрядными организациями, что исключает их нецелевое использование.
Фонд также сообщает, что с 2021 по 2023 год выполнил ремонт в 1110 домах: отремонтировано 616 крыш, 72 фасада, 349 внутридомовых инженерных сетей, заменено 677 лифтов по 278 адресам. Жилищные условия улучшили 144 тысячи человек.
В письме от министерства ЖКХ уточняется, что по плану 2021 года необходимо выполнить 115 работ в 74 домах, в 2022 – 146 работ в 128 домах, в 2023 – 370 работ в 162 домах. Выполнены они соответственно на 24,35%, 78,77% и 49,19%, то есть ни один год не закрыт до конца. Однако это не окончательные цифры. На данный момент идут активные приёмки выполненных работ, информация об исполнении региональной программы корректируется ежедневно.
