В микрорайоне Снеговая Падь, на участке площадью 4012 квадратных метров около Адмирала Горшкова, 24, появится православный приход храма святых благоверных князей Бориса и Глеба. А в районе проспекта 100-летия Владивостока, 57н, рядом с недавно снесённым ТЦ «Максим», планируют создать торгово-выставочный комплекс компании «Эксполес». Эти проекты представили на заседании градостроительного совета, которое прошло в пятницу, 1 декабря, и они получили одобрение, как и новый среднеэтажный дом в районе Башидзе, 10а. В то же время совет не согласовал проект возведения девяти многоэтажек около Сабанеева, 22.
По информации пресс-службы мэрии, новый эскизный проект православного храма в Снеговой Пади учитывает мнения жителей района. Как сообщил главный архитектор ООО «АРЗИЗ» Алексей Охотников, храм будет двухуровневым. Силуэт здания имеет ступенчато-прямоугольную форму с доминирующим центральным объёмом и состоит из трёх основных частей: алтаря, средней части, притвора, что соответствует композиционным канонам зданий православных храмов.
Кроме того, проект предусматривает сохранение озеленения. Более 50% территории около храма будет иметь деревья и кустарники, также здесь выполнят благоустройство.
«В этом году мы встречались с жителями и учли их мнение при проектировании храма. В частности, люди высказали мнение о том, что парк, который сейчас есть, нужно сохранить, а планируемую колокольню убрать. Мы учли это и приняли решение сохранить деревья и убрать колокольню», – сообщил протоиерей Игорь Талько.
Участники градостроительного совета согласовали проект с замечанием: разработчикам предстоит перенести автомобильную парковку от входной группы храма в другую часть прилегающей территории.
Отметим, что местные жители остались недовольны, когда узнали, что на месте платной стоянки под окнами их дома появится религиозное сооружение – речь идёт про участок с кадастровым номером 25:28:040014:5069. Но главное: люди переживали, что под будущей стройкой проходит водопровод, который уже прорывало, и в район срочно организовывали подвоз воды. Обсуждались ли эти детали на градсовете, не сообщается. Сами владивостокцы ранее предлагали разместить храм на противоположной стороне дороги.
Членам совета представили проект будущего торгово-выставочного комплекса в районе проспекта 100-летия Владивостока, 57н. На этом участке сейчас ведёт свою деятельность компания «Эксполес», и новый ТВК, очевидно, будет создаваться для её нужд. Отметим, что с одной стороны от будущего комплекса расположено место, где не так давно снесли ТЦ «Максим», а с другой – обширный участок «предполагаемой застройки», подробностей о которой пока нет. На эскизах проекта есть и расположенная далее планируемая развязка на Фирсова (с южной стороны участок застройки будет огорожен будущей дорогой Фирсова – Волжская).
Композиция здания торгово-выставочного комплекса построена на принципе сочетания разновысотных объёмов с выявлением основных функциональных групп (офисные помещения, выставочные залы, складские помещения, помещения парковки). «Пластика фасадов обеспечивается за счёт выступающих и западающих объёмов, графического членения фасадных плоскостей остеклением и цветовыми приёмами, декоративными элементами», – рассказал Анатолий Мельник, директор по проектной работе ООО «Арх фонд».
Был рассмотрен на градсовете и проект строительства будущего среднеэтажного жилого дома в районе Башидзе, 10а. Его планируют построить на участке 25:28:020008:3477 (на сегодня, судя по картам города, здесь расположено некое административное здание). В доме планируется восемь этажей, шесть из них – жилые. Там появится детская и спортивная площадки, подземная парковка, озеленение. Также проведут благоустройство прилегающей территории и обустроят систему ливневой канализации, в которой сейчас остро нуждается этот район.
Напомним, ещё в 2021 году жители Башидзе выходили на собрание против «первых симптомов» точечной застройки в районе. Правда, речь тогда шла об участке, расположенном несколько дальше, – под кадастровым номером 25:28:020008:178, рядом с Башидзе, 12.
Как сообщает пресс-служба администрации, на заседании рассмотрели проект градостроительного потенциала территории около Сабанеева, 22. Согласно ему, в районе предлагают построить девять многоэтажных жилых домов. Однако автор проекта – представитель ООО «ВладГеоСтрой» – не учёл существующую улично-дорожную сеть в районе. По мнению участников градсовета, существующая дорога на Сабанеева уже перегружена и прежде требует реконструкции. Помимо этого, не был представлен генеральный план территории, поэтому дать объективную оценку проекту не представилось возможным. В связи с этим в согласовании данного проекта было отказано.
Стоит отметить, что градсовет во Владивостоке решили возродить больше года назад. При этом полномочий разрешать или запрещать строительство у совета нет. Его основная цель – подготовка рекомендаций и предложений по вопросам городской градостроительной и архитектурной политики, планировки территорий, объектов капитального строительства, подготовки рекомендаций и предложений по внесению изменений в правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность в городе.
