Участок земли площадью 0,25 га во Владивостоке обнаружила прокуратура у приморского депутата от Партии пенсионеров Вячеслава Байделюка. Этот пустырь в районе улицы Нейбута народный избранник указывал в своей последней декларации наряду со многим другим имуществом. Вот только выяснилось, что на документах, которые помогли получить участок в собственность, стоит поддельная подпись. Суд признал документ недействительным, а МВД возбудило дело о мошенничестве. Но в настоящий момент Байделюк фигурантом этого дела не является.
Факт подделки подписи выявили ещё в прошлом году, тогда же состоялся и суд по истребованию участка обратно в собственность города. Однако сама история могла остаться незамеченной, если бы не приговор экс-главе Госархива Приморья Александру Видякину, который помогал оформлять землю с помощью липовых документов. По каждому эпизоду прокуратура обратилась в суд, чтобы вернуть землю государству. Редакция Новостей VL.ru решила проверить, какие ещё аналогичные дела рассматривались судами Владивостока, тут и всплыла фамилия депутата.
Вячеслав Байделюк – человек-фракция, единственный представитель в приморском парламенте Российской партии пенсионеров за справедливость. Избрался в 2021 году впервые, причём пытался попасть в Госдуму, но не получилось, зато прошёл по спискам в краевой парламент. Последние 20 лет Байделюк работал в коммерческих организациях Владивостока, а сейчас является гендиректором ООО «Веросса», вице-президентом краевой Федерации бокса и совладельцем Некрасовского рынка (ООО «Владторгсервис»).
В своей декларации за 2021 год (позже народным избранникам разрешили не отчитываться) указывал, что его годовой доход составляет более 15 млн рублей, владеет среди прочего долями в здании рыночного комплекса, крытого и рыбного рынков, в доме отдыха для рыбаков и даже в оросительно-осушительной системе. Был в декларации и участок площадью 2500 кв. м, на который и обратила внимание прокуратура в ходе проверки исполнения требований земельного законодательства.
Проверка показала, что участок площадью 0,25 га с кадастровым номером 25:28:010041:3565 по адресу: Брестская, 7-б был зарегистрирован на Байделюка с 13.04.2015 года. Основанием для регистрации послужил представленный в Росреестр акт, выданный Исполнительным комитетом Владивостокского городского Совета депутатов трудящихся, согласно которому Байделюку В. В. земельный участок предоставлен в постоянное пользование. Городской совет, напомним, существовал до 1993 года и вполне мог выдать такой документ.
Однако в ходе проверки установлено, что при оформлении права собственности на участок в одном из актов появилась подпись главного инженера Главного управления архитектуры и градостроительства – Шакирова А. З., который в ходе опроса пояснил, что данная подпись ему не принадлежит, более того, по указанному адресу земельный участок в период его работы не отводился. Почерковедческая экспертиза подтвердила, что подпись поддельная.
МВД возбудило дело по факту мошенничества. А прокуратура подала в суд иск к Байделюку и управлению Росреестра с требованием признать акт Исполкома Совета народных депутатов недействительным, истребовать земельный участок из незаконного владения в пользу управления муниципальной собственности Владивостока, исключить запись о праве собственности из ЕГРН. Иных требований не заявлялось. Ответчики на заседание не явились, выводы прокуратуры оспаривать не стали, поэтому суд удовлетворил иск в полном объёме (дело № 2-4466/2022).
Решение суд вынес ещё 22 декабря прошлого года, и оно уже вступило в силу. Однако, согласно выписке из ЕГРН, владельцем участка до сих пор значится физлицо. Также указано, что он полгода находился под арестом и запретом регистрации, но срок ограничений истёк ещё в прошлом октябре. Кроме того, площадь участка в документах немного больше, чем было заявлено на суде – 0,275 га, причины расхождения не ясны. На портале ГИСОГД Приморского края указано, что участок поставлен на учёт 5 июня 1990 года. А кадастровая стоимость – чуть выше 10,8 млн рублей. Вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, строительство дома.
Но не похоже, чтобы кто-то планировал построить тут дом. Сейчас это пустырь в охранной зоне теплотрассы. На первый взгляд, подходит разве что для организации стоянки – у компании «Веросса», которую возглавляет Вячеслав Байделюк, основной как раз и прописана деятельность стоянок для транспортных средств. Правда, сначала участок придётся расчистить: сейчас на нём свален грунт высотой в несколько этажей.
По поводу собственника участка в Росреестре пояснили, что так как обязанность произвести регистрационные действия судебным актом не возлагалась, для исключения записи из ЕГРН прокуратуре или мэрии необходимо подать заявление в Росреестр о прекращении права Байделюка. Само ведомство без этого никакие действия проводить не будет. В прокуратуре же сказали, что это процессуальная заминка и скоро собственник поменяется.
Что касается уголовного дела, редакция направила запрос в УМВД края, ответ на который пока не получен. Но источники в правоохранительных органах подтвердили, что в данный момент оно ещё расследуется. Байделюк фигурантом дела не является.
Журналисту редакции удалось дозвониться до самого депутата Вячеслава Байделюка, однако он оказался занят и предложил позвонить чуть позже. После этого трубки больше не брал. Озвучить ему вопросы журналист не смог.
Отметим, что в региональном отделении Партии пенсионеров Вячеслав Байделюк занимает должность лишь заместителя. Председателем остаётся юрист Юлия Толмачёва, человек-фракция прошлого созыва ЗСПК и некогда даже кандидат в губернаторы. Однако в новом созыве парламента её уже не оказалось: остаток ещё своего депутатского срока Толмачёва проводила под домашним арестом, а в марте прошлого года её приговорили к пяти годам условно. Обвинение пыталось обжаловать приговор как слишком мягкий, но не вышло. А осудили главную «пенсионерку» как раз за мошенничество с землёй.
