Администрация Владивостока опубликовала постановление о заключении нового концессионного соглашения по строительству школы на 1125 ученических мест в ЖК «Изумрудный». Пока особых подробностей нет, известно лишь, что концессионером выступит компания со 100% государственным капиталом. Соглашение заключается на 13 лет, но построить школу обещают раньше, а оценивается проект более чем в 4,8 млрд рублей.
Концессионером является ООО «Просвещение – Буревестник» (или «Просвещение-Б»). Это компания, учреждённая напополам Инвестиционным агентством Приморского края и Корпорацией развития Приморского края. То есть фактически строго государственная. Руководителем является Иван Фёдоров, который также директорствует в 14 компаниях, носящих такое же название и с привязкой к разным районам Владивостока и Приморского края: Снеговая Падь, отдельно Комплекс Д, Патрокл, Лесной квартал, Русский остров, Солнечная долина, Изумрудная долина, Находка, Большой Камень.
Значит ли это, что школа будет построена в каждом из этих районов – неизвестно. Подобную идею озвучивали во время ВЭФ. При этом концессионное соглашение по «Изумрудному» заключается на 13 лет. Концедентом выступает администрация Владивостока. На Восточном экономическом форуме эту концессию также анонсировали, но не упоминали, что учредителями компании-концессионера будут краевые организации.
Объектом концессии является здание общеобразовательной школы на 1125 ученических мест с универсальной безбарьерной средой, с двумя бассейнами и спортивным залом. Классы рассчитываются по 25 человек: 16 начальных (1-4-й классы), 21 основной (5-9-й классы), 8 старших (10-11-й классы). Концессионер обязуется построить школу и обслуживать комплекс после постройки. По плану, школу построят в 2026 году.
Для объекта выделили земельный участок 25:28:050048:1349, в середине территории, занятой ЖК «Изумрудный». Сейчас участок похож на стройплощадку пополам с парковкой, но как говорится в тексте соглашения, на нём есть шесть неких объектов недвижимости, поставленных на кадастровый учёт. Найти их на картах не удалось.
Участок предоставлен в аренду без торгов, стоимость арендной платы рассчитывается по сложной формуле из постановления за 2015 год и прямо не указана. С «Просвещением» договор заключают как с единственным претендентом, который к тому же подтвердил финансовую возможность вести строительство. Проект оценивается в 4 млрд 856 млн рублей. При строительстве планируется использовать механизм «Дальневосточной концессии». Отметим, для сравнения, что строительство школы на Патрокле в 2020 году заказывали за 1,9 млрд рублей, а в процессе она подорожала почти до 3 млрд.
Напомним, в Снеговой Пади сейчас работает две школы – № 82 и 83, обе переполненные. В июле начали строить третью – на 1100 учеников. В этом учебном году сформировали по дополнительному первому классу, теперь их по семь в каждой школе. А тем, кому не хватило мест, предложили учиться в структурном подразделении 82-й школы – это бывшая школа № 55 на Карьерной.
По словам министра экономического развития Приморского края Андрея Блохина, только в Снеговой Пади необходимо 4000 ученических мест. Школа на 1125 мест должна «предотвратить социальный взрыв».
