Ленинский суд Владивостока по требованию прокуратуры запретил эксплуатацию бизнес-центра на остановке «Дальзавод», известного горожанам своим стеклянным фасадом и расположенными в нём заведениями, в том числе стриптиз-баром «Естествознание», клубом КЗТ «Ретро» и «Руки Вверх баром». Как оказалось, капитальное здание до сих пор не ввели в эксплуатацию, теперь его должны опечатать. Новое здание построили, судя по всему, поверх старого, которое принадлежит семье бывшего депутата ЗСПК Леонида Премингера.
Прокуратура провела проверку исполнения требований градостроительного законодательства и установила, что бизнес-центр по адресу: ул. Дальзаводская, 1, являющийся объектом капитального строительства, до настоящего времени не введён в эксплуатацию. При этом в здании размещены в том числе развлекательные заведения с массовым пребыванием граждан.
«В связи с выявленными нарушениями прокурор района в Ленинский районный суд Владивостока предъявил к собственнику здания исковое заявление о запрете эксплуатации объекта, до устранения нарушений градостроительного законодательства. Накануне суд удовлетворил ходатайство прокурора о применении обеспечительных мер в виде запрета эксплуатации объекта, в связи с имеющейся угрозой жизни и здоровью сотрудников и посетителей, а также запрета регистрационных действий в отношении него, до принятия решения по существу исковых требований», – говорится в сообщении прокуратуры.
Само здание выглядит как единый бизнес-центр с общим фасадом, однако на всех картах это два разных адреса – Дальзаводская, 1 и Светланская, 80в. Стоят на двух разных участках – с номерами 25:28:010016:93 и 25:28:010016:85. Да и история создания у обеих частей разная. 4-этажное здание на Дальзаводской, судя по выпискам из ЕГРН, построили ещё в 1967 году, сейчас ему просто сделали новый фасад и, видимо, надстроили мансарду. А вот соседнюю часть строили между 2010 и 2015 годом.
Обновлено: В прокуратуре пояснили, что претензии у них появились не ко всему бизнес-центру в целом, а к той части, которой достроили мансарду. Ранее собственники получили разрешение на реконструкцию здания 1967 года, но в эксплуатацию его так и не ввели. Следовательно, запрет эксплуатации касается заведений «Естествознание», «Ретро», «Руки Вверх бар», но не относится, например, к аптеке.
Старое здание, как следует из тех же выписок, принадлежит ООО «Вестфалия Строй» (60%) и дочернему ООО «Торговый двор» (40%). Генеральными директорами, по данным ИАС Seldon.Basis, являются соответственно бывший депутат Заксобрания Приморского края Леонид Премингер и, видимо, сын – Премингер Максим Леонидович. Он же указан и совладельцем «Вестфалия Строй» совместно с Еленой Текиевой – так зовут супругу действующего депутата ЗСПК Джамбулата Текиева.
Эта часть здания находится в аренде у нескольких компаний – «Траст» из Томска, «Ретро» (связывают с депутатом ЗСПК Геннадием Шульгой), «Милеан», «Инжиниринг Консалтинг Компани», «Веста». Собственником земельного участка, на котором стоит эта часть здания, тоже является «Вестфалия Строй». Вторая часть с «вывеской» Светланская, 80в, к которой претензии не предъявляли, построена на участке 25:28:010016:93, собственниками являются Алексей Белов и Ольга Мариновская, в аренде у «Центра локального ремонта», который принадлежит Алексею Белову.
Здание пока не опечатывали, сначала приставы должны будут завести производство, оповестить арендаторов. Пока на Дальзаводской можно увидеть оповещения только на старых незаконных гаражах во дворе, их здесь много с предписанием о демонтаже, ещё майским. Кажется, их забыли снести. Бизнес-центр пока работает, на самом здании висит афиша концерта группы Plazma, назначенного на 28 сентября. Состоится он или нет, пока не понятно. Как и группы «Краски» 17 ноября.
Отметим, что ранее бизнес-центр площадью 3500 кв. м выставляли на продажу за 510 млн рублей. В объявлении указывалось: продаётся 4-этажное отдельно стоящее современное многофункциональное здание (цоколь плюс 3 этажа и плюс мансарда). Направленность использования различная: офисы, клубы, кафе, студии. Сооружение монолитно-каркасное. Внутренние стены можно сносить, при необходимости. Внутри расположен лифт. Качество отделки помещений соответствует современным требованиям. Ввиду удобства расположения и функционала в арендаторах дефицит отсутствует. Вокруг здания находятся парковки, расположенные, как и само здание, на земле, 26 соток, оформленной в собственность. Объект не продаётся по частям. Связаться с автором объявления на момент выхода материала не удалось.
