Прокуратура Владивостока обнаружила на улице Короленко в районе Океанской ещё один коттедж, принадлежащий семье арестованного ранее владельца Спортивного рынка Александра Ясина. К законности приобретения участка и строительства дома якобы за 3 месяца у проверяющих вопросов не возникло. Однако, как и в случае с имением на улице Плещеева, тут тоже обнаружились признаки захвата территории – массивный кирпичный забор откусил более 200 кв. метров дороги. Прокурор подал иск в суд, правда, его не приняли из-за проблем с подписью.
Согласно данным выездной проверки, которую провели сотрудники прокуратуры Советского района совместно со специалистами городской администрации, выяснилось, что жилой дом расположен на участке с кадастровым номером 000000:7955 площадью 719 кв. м и кадастровой стоимостью 1,384 млн рублей. Как и у всех соседей в этом элитном районе участок обнесён высоким капитальным забором, но инженер-геодезист МКУ «КРЗН» выявил, что 35 метров забора находится в границах соседнего участка с номером 050059:1222. А это муниципальная дорога общего пользования, никаких разрешений на строительство на этом участке не выдавалось и не могло. Площадь муниципального участка 570 кв. м, из них 206 кв. м оказались за забором, то есть откусили больше трети.
Согласно документам, дом и участок под ним принадлежит 20-летней Надежде Ясиной, дочери ныне арестованного владельца Спортивного рынка. Получила она их в подарок в прошлом году от мамы Евгении Ясиной. Именно она в апреле 2014-го взяла участок в аренду на три года, договор с ней подписала директор земельных и имущественных отношений Приморского края Наталья Соколова, она сейчас тоже в СИЗО. К тому времени по документам здесь якобы был недостроенный корпус оздоровительного комплекса «Пансионат семейного типа», правда, некоторые соседи считают, что это был дом, и вполне себе достроенный и жилой.
Тем не менее в апреле 2017 года, как раз перед окончанием срока действия договора аренды, администрация Владивостока выдала Евгении Ясиной разрешение на строительство жилого дома. Подписано оно начальником управления градостроительства и архитектуры Аллой Шестериковой. А уже через три недели Ясина обратилась в Росреестр с просьбой зарегистрировать её «новый дом» на улице Короленко площадью 188 кв. м. Коттедж, построенный по «уникальным технологиям» по скорости возведения, поставили на кадастр 11 июля 2017 года (присвоен номер :66307). С момента выдачи разрешения на строительство прошло всего три месяца.
По договору аренды, за 7 соток на Океанской Ясина платила 1231 рубль 83 копейки в месяц, или около 15 тысяч в год. Когда дом был построен официально, она расторгла договор и купила участок за 46 тысяч рублей. Договор купли-продажи 4 июля 2018 года подписал и. о. директора департамента земельных и имущественных отношений Александр Подольский.
Проверить, нет ли тут признаков применения схемы фиктивного строительства при пособничестве сотрудников краевой администрации для получения права выкупа земельного участка без торгов, попросили прокуратуру Приморского края. Ранее те же фамилии – Ясин, Соколова, Подольский – прозвучали и в истории со Спортивным рынком, которая вылилась в большое уголовное дело, а участки недавно забирали по суду.
Однако в прокуратуре ответили, что в ходе проверки нарушения требований земельного и градостроительного законодательства при строительстве индивидуального жилого дома и приобретения права собственности на земельный участок не установлены. Ответ прокуратуры, а также копии всех выписок и договоров, которые направлялись в ведомство вместе с жалобой, есть в распоряжении редакции.
А вот захват дороги прокуратуре не понравился, и 11 августа в Советский суд поступил иск к собственнице участка. Правда, через несколько дней иск вернули заявителю с формулировкой: «Исковое заявление не подписано или подано лицом, не имеющим полномочий». В прокуратуре не согласны и сейчас обжалуют определение. Пока процесс затормозился.
Напомним, ранее точно такая же выездная проверка проводилась и на соседней улице Плещеева, где, как считается, находится большое загородное имение семьи Ясиных с большим количеством построек и даже собственным футбольным полем. Здесь прокуратура обнаружила 2226 кв. м самозахваченной земли, на которую проверяющих даже не пустила охрана. Пикантности ситуации придаёт тот факт, что мэрия не могла не знать об этом захвате. Прокурор ещё в мае обратился в суд с требованием снести забор и постройки, дело рассматривается. Правда, в конце августа в него вступили третьи лица, и рассмотрение началось сначала, а также была назначена экспертиза и производство по делу было приостановлено.
Обновлено: Редакции стала известна причина возврата прокурорского иска к семье Ясиных по поводу самозахваченной земли в пригороде Владивостока. Как оказалось, суд посчитал, что в данном случае подавать иск должна была администрация города, а не прокурор. В ведомстве с такими выводами не согласились и сейчас обжалуют возврат в апелляционной инстанции.
