На очередном заседании Законодательного собрания Приморского края депутаты обновили список объектов, подлежащих приватизации. Во Владивостоке планируют продать заброшенное здание в Краснознамённом переулке, 10 – здесь три года назад планировали по концессии сделать гостиницу, но не вышло. Также тремя лотами реализуют здание Пастеровской станции на Уборевича, 36. Оба объекта считаются культурным наследием.
В ближайшее время на торгах в Приморье появятся новые объекты, часть из которых предполагалось реализовать ещё несколько лет назад, но с помощью других механизмов.
Во Владивостоке это примечательное здание в Краснознамённом переулке, 10 – объект культурного наследия, доходный дом начала ХХ века (1914-1917 годы).
В 2020 году к депутатам ЗСПК обратилось ООО «ДВ Капитал» с предложением о концессионном соглашении. Предполагалось, что к 2023-му на условиях государственно-частного партнёрства здесь обустроят гостиницу. Назначили торги, они оказались даже конкурентными. Но что-то пошло не так, и сейчас депутаты и правительство края поясняют, что у инвестора не было заинтересованности. Что произошло с заинтересованностью других инвесторов, не уточняется.
Концессия предполагала, что инвестор обустроит гостиницу и будет пользоваться ей в течение 30 лет, отчисляя определённую сумму в региональный бюджет. А после здание осталось бы в собственности региона.
Теперь объект решили просто продать. Согласно пояснительной записке, оно в собственности у министерства ГО и ЧС Приморского края. Площадь административного здания 1466,8 кв. м, земельный участок – 882 кв. м. Министерство купило объект в 2013 году. На момент приобретения наличествовали неузаконенные изменения конфигурации нежилых помещений, в частности, надстройка 4-го этажа – мансарда в 380 кв. м. Эта площадь не входит в общую площадь здания 1466,8 кв. м. То есть она всё ещё не узаконена, чем предстоит озаботиться будущему владельцу. Уточняется, что данная информация будет учтена при оценке рыночной стоимости объекта, а также в добросовестном порядке доведена до потенциального покупателя. В условиях конкурса планируют прописать охранные обязательства. В том числе – требования к ремонту, реставрации, сохранению памятника, условия и сроки проведения необходимых работ.
Согласно выписке о переходе прав из ЕГРН, здание много ходило по рукам. Им владела администрация Владивостока в различных вариантах, несколько физических и юридических лиц. Установить, кто же построил мансарду, судя по всему, не представляется возможным.
Здание старейшей на Дальнем Востоке Пастеровской станции на Уборевича, 36, которое хотели отдать под проекты предпринимателям ещё два года назад, разделили на три лота. Вместо единого помещения площадью 597,5 кв. м теперь есть три отдельных площадью 58,4, 457,8 и 52,1 кв. м. Их тоже хотят реализовать в этом году. Скорее всего это отдельное помещение бывшего вивария во внутреннем дворе, гараж там же и собственно здание. Пастеровская станция, к слову, тоже объект культурного наследия, но в пояснительной записке об этом ничего не сказано.
Краевое «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» в связи с отсутствием необходимости использования предлагает к продаже гараж 89,7 кв. м на участке 319 кв. м. на Можжевеловой, 12 во Владивостоке. Это имущество арендует логистическая компания ООО «ДПО», которая и подаёт заявку на приватизацию.
Есть лоты и не только во Владивостоке. По предложению регионального министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира, учитывая отсутствие потребности в использовании подведомственным краевым государственным казённым учреждением «Приморское лесничество», в 2023 году предполагается продажа в Славянке на Калинина, 28 двух нежилых зданий общей площадью 182 кв. м. Они находятся на едином земельном участке площадью 5114 кв. м. В Занадворовке хотят продать гараж на 53,6 кв. м с участком в 22,5 сотки.
Также хотят реализовать объект недвижимости Спасской городской больницы – нежилое помещение в здании площадью 452,3 кв. м на Советской, 43.
За все эти объекты, включая культурное наследие, бюджет Приморского края планирует выручить не очень большую сумму – 110,5 млн рублей. Львиная доля придётся скорее всего именно на два владивостокских лота. Депутаты приняли новую программу единогласно и без рассуждений.
