Прокуратура Приморского края вскрыла факты незаконного перехода в частную собственность нескольких бывших пионерлагерей в пригороде Владивостока и подала в суд на новых собственников, требуя вернуть землю городу. Речь идёт о бывших лагерях на Садгороде «Прометей», «Нептун», «Изумруд» и «Лесная Поляна», а также «Юный Приморец» на Седанке. Один из них уже успел превратиться в стройплощадку, ещё на одном открыта частная школа, а на третьем – горнолыжная база.
Как выяснила прокуратура, пионерлагеря достались разным собственникам, но примерно по одной и той же схеме. Каждый лагерь в советское время был закреплён за каким-нибудь крупным государственным предприятием. В 90-е предприятия прошли акционирование и приватизацию, на их месте появились коммерческие компании, которые распродали загородную землю, по мнению надзорного ведомства, неправомерно. Для этого заключались ничтожные сделки, позволившие в итоге попасть лагерям в частную собственность.
Территория бывшего лагеря «Нептун» площадью 114 254 кв. м ранее принадлежала производственному объединению «Дальморепродукт». Сейчас здесь ведёт стройку группа компаний «Эскадра», владелец которой – небезызвестный Борис Поздняков. Совсем недавно здесь вырубили свыше 14,5 тысячи деревьев и более 840 кустарников, а также сняли 7,5 гектара плодородного слоя почвы – с разрешения мэрии. Однако буквально на прошлой неделе прокуратура заявила, что выдавать такие разрешения в пределах горно-санитарной охраны курортной зоны было нельзя, и теперь оспаривает не только право собственности на землю, но и разрешение на строительство, на вырубку деревьев и требует с застройщика компенсировать 440 млн ущерба природе. Поздняков, напомним, уже заочно арестован и скрывается за границей.
Лагерь «Лесная Поляна» ранее принадлежал производственному объединению «Строитель». Участок площадью 78 923 кв. м ушёл в частные руки, и теперь тут горнолыжная база с единственным на весь край кресельным подъёмником. На сайте базы указано юрлицо ООО «САДФО», единственным собственником которого с 2011 года является некая Ксения Колесникова, директор Дмитрий Дьяченко. Кадастровые границы и номера участков тут в последние годы менялись, часть территории сейчас, судя по записям в ЕГРН, принадлежит ОАО «Строитель». Можно сказать, что участок может использоваться по назначению. Как минимум летом 2018 года тут проводились смены детского лагеря, о чём сказано на сайте базы.
Бывший пионерлагерь «Прометей» ранее принадлежал производственному объединению энергетики и электрификации «Дальэнерго», площадь 60 639 кв. м. Он держался едва ли не дольше всех, детские смены проходили даже в десятых. Жизнь в лагерь пытался вдохнуть Эдуард Сандлер, открывший тут баскетбольный лагерь «Спарта». Сейчас и он не работает, территория закрыта, но старые двухэтажные детские корпуса пока стоят. С апреля 2022 года, по данным ЕГРН, земля принадлежит ООО СЗ «Тим-Групп Девелопмент».
Завод «Изумруд» лишился 27 980 кв. м земли на Садгороде, где располагался одноимённый лагерь. Новый владелец тоже застройщик: СЗ «Форест Групп». Правда, строительство ещё не ведётся, но и корпусов никаких уже не видно. Сейчас здесь пустырь, заросший травой и огороженный забором. Обновление 19:00: Строительство ЖК «Клубный» группы компаний «Эскадра» ведётся на соседнем участке и не имеет отношения к территории, о которой говорит прокуратура, как мы написали ранее. Редакция приносит извинения компании и читателям.
Лагерь «Юный Приморец» находился на Седанке, недалеко от старого аэродрома, владела им Владивостокская база тралового и рефрижераторного флота. Площадь участка 34 199 кв. м. Здесь располагается частная «Владивостокская международная средняя общеобразовательная школа». В феврале случился пожар, сгорел один из корпусов, детей перевели на удалёнку. Прокуратура после пожара начала проверку и нашла различные нарушения. Родители учеников жалуются, что даже после возвращения детей на очные занятия в апреле проверки и претензии не закончились. А нынешний «пересмотр итогов приватизации» называют рейдерским захватом.
По всем пяти территориям прокурор Приморского края подал исковые заявления к нынешним собственникам земельных участков и объектов недвижимости. Ведомство требует признать право муниципальной собственности в отношении них и истребовать из незаконного владения в пользу Владивостокского городского округа. Нынешних владельцев прокуратура не считает добросовестными приобретателями, поскольку есть вопрос должной осмотрительности.
Есть ли планы на другие лагеря советской эпохи в пригороде Владивостока, вызывающие чувство ностальгии у тысяч отдыхавших в них граждан, или вопросы о законности приобретения участка под легендарной грязелечебницей на всё том же Садгороде, до которой тоже добрались строители, пока не сообщается.
Интересно, что проверка законности приватизации детских оздоровительных лагерей проводилась, как указано на сайте ведомства, по обращению местных жителей и была посвящена соблюдению прав несовершеннолетних на получение санаторно-курортных услуг, организации отдыха детей. Как ранее писали Новости VL.ru, этим летом во всём Приморье будет работать лишь 27 лагерей с круглосуточным пребыванием. В них отдохнут всего чуть более 20 тысяч детей, это менее 10% от всех приморских детей в возрасте от 7 до 17 лет.
