В начале мая участок около остановки «Магазин (Днепровский переулок)» огородили строительным забором. Здесь, на месте одноэтажного строения по адресу: Днепровская, 39, планируют к 2025 году построить 21-этажный дом «Навигатор». Местные жители против: участок под строительство маленький, а вокруг – узкая двухполосная дорога. Люди опасаются, что дорожная ситуация в районе в целом и с парковками в частности значительно ухудшится.
По словам горожан, строительный забор рабочие начали ставить примерно 1,5 недели назад. Он огородил одноэтажное здание по адресу: Днепровская, 39, где раньше располагалась автомойка, сервисная компания и фабрика чистки ковров, а в советское время работал магазин «Медтехника». Сейчас здесь активно ведутся демонтажные работы – часть бывших коммерческих площадей уже снесли.
Согласно паспорту объекта, вывешенному на заборе, застройщиком выступает СЗ «Навигатор» – новый ЖК будет иметь то же название. Генеральный подрядчик – строительная компания «Бизнес-строй». Также указано, что стройка начнётся во втором квартале 2023 года, а закончится в конце 2025-го. Отмечается, что проектная декларация есть на сайте наш.дом.рф, однако на момент публикации информацией об этом объекте ресурс не располагает.
Судя по эскизу, это будет стеклянная башня со стилобатной частью. Ни какого-то большого озеленения, ни детских или спортивных площадок на изображении нет – только два небольших зелёных участка с газоном и кустарниками около заезда на подземную парковку.
Отметим, что разрешение на строительство 25-28-18-23 администрация Владивостока выдала СЗ «Навигатор» 10 апреля 2023 года, оно действует до 10 октября 2026-го. Из этого же документа следует, что на участке 25:28:040007:9019 площадью 2615 кв. м построят 21-этажный (из них два подземных) дом на 158 квартир. Машино-мест предусмотрено 84. Большинство квартир (122) будут однокомнатными, 36 из них – двухкомнатными. Проект готовила компания «Владпроектгрупп», на кадастровой карте вид разрешённого использования указан как «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)».
Согласно ИАС Seldon.Basis, СЗ «Навигатор» основана во Владивостоке в 2018 году. Её учредитель – Алан Будаев, бывший вице-мэр во времена Владимира Николаева. В 2009 году, уже после мэрства Николаева, его приговорили к условному лишению свободы по ч. 3 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями) – в связи с хищением преступной группой 151 миллиона рублей из бюджета, но затем приговор был отменён коллегией по уголовным делам Приморского краевого суда.
«Большинство местных жителей против [строительства новой высотки на Днепровской]. Во-первых, участок строительный маленький, во-вторых – тут дорога районная двухполосная. Вот построят тут дом, это минимум плюс 100 машин. Куда их денут? Тут уже сейчас за парковку люди воюют, а будет ещё хуже. К тому же рядом ТОВВМУ, это всё территория бывшего 40-го военного городка. Есть вероятность, что под нами или в округе – подземные военные объекты. А стройка может повлиять на состояние домов рядом», – отметил Андрей, житель Днепровского переулка, 7.
Жители окрестных улиц – Днепровского переулка и Днепровской – решили попытаться организованно выступить против стройки.
«Мы собрали около 50 тысяч рублей на юриста, на первое время этого должно хватить. Она пойдёт общаться с застройщиком. Пока не знаю, какие у нас перспективы. Но люди, конечно, против такой точечной застройки в нашем районе, где в основном пятиэтажки и несколько девятиэтажек. Узкая квартальная дорога», – рассказала Светлана, жительница Днепровского переулка, 7.
Жители провели несколько собраний, организовали WhatsApp-чат, к которому за пару недель добавилось более 400 человек. Люди опасаются, что митинг против стройки им могут не согласовать, поэтому было решено, что проведут они собрание с депутатом Законодательного собрания Приморского края от КПРФ Александром Сустовым. Оно состоится 29 мая рядом с Днепровским переулком, 4 – дом находится примерно в 50 метрах от стройки.
Обновление 31 мая: Прокуратура города Владивостока совместно с прокуратурой Первореченского района начала проверку исполнения требований земельного, градостроительного и природоохранного законодательства при строительстве многоквартирного дома на улице Днепровской.
