В многоквартирном доме в посёлке Новом, на улице Ленина, 21, с августа прошлого года идёт капитальный ремонт крыши. Всё это время жильцы второго этажа дома во время осадков вынуждены подставлять ведра, чтобы собирать воду, – некоторые стены в квартирах покрылись чёрной плесенью из-за постоянного присутствия влаги. Вокруг дома разбросан строительный мусор и материалы, а рядом нет предупреждающих знаков о ведущихся работах. Кровлю должны были заменить до конца октября прошлого года, но сроки окончания подрядчик переносил несколько раз. Новый срок – 15 июня, однако люди уже не верят обещаниям.
Жильцы многоквартирного дома на Ленина, 21 почти год назад остались фактически без крыши над головой – в августе кровлю полностью демонтировали для проведения внепланового капитального ремонта, но работы полностью не завершили до сих пор.
Ближайший ремонт крыши должен был состояться только в 2048 году, однако один из тайфунов 2020-го сильно повредил её. Жильцы дома добились переноса ремонта на 2022 год. Договор заключил Фонд капитального ремонта Приморского края с подрядчиком ООО «СК Гранат» в июле прошлого года – на проведение ремонта сразу по трём адресам. Два из них в Партизанске – на Ленинской, 24 и 24а, один в посёлке Новом – на Ленина, 21. Общая сумма всех работ – почти 36 млн рублей. По всем адресам на момент публикации подрядчик работы не завершил.
В доме на Ленина, 21 в посёлке Новом за всё время проведения капитального ремонта жильцам второго этажа неоднократно приходилось буквально собирать льющуюся с потолка воду. Как рассказали люди, в одной квартире рабочие пробили потолок, теперь через дыру в квартиру попадает ещё больше последствий непогоды. И если ремонт хоть медленно, но продолжается, то горы строительного мусора и стройматериалов вокруг дома буквально недвижимы. Кроме того, подрядчик не установил отдельный счётчик потребляемой электроэнергии, и жильцы ежемесячно оплачивают расходы организации из своего кармана. По окончании работ им обещали сделать перерасчёт.
«Мы уже не знаем, куда обратиться, лежит стопка ответов, что всё сделают, но крышу нам так и не сделали, мусор вокруг дома уже травой зарастает. Я живу на первом этаже, но и у меня по стенам пошла чёрная плесень из-за того, что был затоплен второй этаж и мы долго были без крыши. Потом нам её еле как накрыли тентами. Водоотводы до сих пор не сделаны, вода так стекает. Зимой снег таял, и всё стекало на второй этаж. У некоторых детей начался аллергический кашель», – рассказала жительница дома на улице Ленина, 21 Виктория.
Люди писали обращения в Фонд капитального ремонта Приморского края, прокуратуру Приморского края и Надеждинского района, в государственную жилищную инспекцию и Дальневосточную энергетическую компанию, однако никаких конкретных результатов это пока не дало. В Фонде капремонта в феврале на официальный запрос жильцов ответили, что подрядчик завершит работы «в первых числах марта 2023 года». В прокуратуре ответили, что на компанию ООО «СК Гранат» и на её директора возбудили дела об административных правонарушениях по статье 7.32 КоАП РФ (действия, повлёкшие неисполнение обязательств, предусмотренных контрактом на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг), а по факту выявленных нарушений компании было внесено представление об их устранении. Строительный мусор на момент публикации материала подрядчик так и не вывез.
В Фонде капитального ремонта Приморского края редакции Новостей VL.ru сообщили, что причина задержки окончания строительных работ – неудачная «кадровая политика». После того, как подрядчик завёл на объект новую бригаду, по его словам, ситуация изменилась – темп работ ускорился, а также это положительно сказалось на качестве. Строительный мусор обещают вывезти до конца следующей недели – до 26 мая, а все работы завершить до 15 июня 2023 года.
«За нарушение сроков контракта подрядчику будет начислена пеня в размере 1/130 ставки рефинансирования от суммы контракта за каждый день просрочки. Расчёт пени производится после завершения работ. На сегодня завершён монтаж стропильной системы, ремонт вентшахт, крыша полностью накрыта металлопрофилем. Осталось установить доборные элементы (зонтики, эксплуатационные мостики, систему водоотведения, ограждения) и уложить утеплитель в чердачном помещении», – рассказали в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края.
Жильцы «обескровленного» дома в Новом тем временем не верят новым обозначенным срокам окончания работ и вывоза мусора. Их уже переносили несколько раз. Как уточнили местные жители, на объекте сейчас работает бригада всего из трёх человек.
