Участок возле строящегося ЖК «Академгородок» на бывших землях ДВО РАН почти у самого моря выставили на продажу. ДОМ.РФ скорректировал схему земли, исключив из неё попавшую под продажу дорогу, и назвал стоимость – более 66 млн рублей. Торги пройдут в мае.
Федеральный оператор недвижимости АО «ДОМ.РФ» объявил аукцион по продаже ещё одного участка в лесной зоне бывших земель ДВО РАН в пригороде Владивостока. Это 1,5 гектара земли, смежные со строящимся ЖК «Академгородок». В списке указаны два объекта: участок 25:28:050037:1695 и здание 25:28:050037:594 площадью 606,3 квадратных метра 1968 года постройки – заброшенный детский садик № 143 Академии наук.
О грядущей продаже стало известно в феврале, а теперь есть и сроки с ценой. Аукцион пройдёт 15 мая, начальная цена участка с заброшкой составляет 66,14 млн рублей. Отметим, что в 2021 году почти по такой же цене за гектар продавалась земля с другой стороны трассы – там, где сейчас возводят ЖК «Сингапур».
Кадастровая стоимость участка, кстати, снизилась. В феврале землю оценивали в 33 397 480,29 рубля, а с 1 марта она стоит уже 28 605 190,94 рубля. То есть начальная цена аукциона в 2,3 раза выше кадастровой стоимости.
Схему, приложенную к аукциону, скорректировали: из неё исчезла часть дороги – участок 25:28:050037:1398. Почему-то раньше его предполагалось продать вместе с основной территорией. Теперь это «земельное недоразумение» исключено, остался просто прямоугольник леса.
Напомним, группа учёных ДВО РАН много лет боролась с раздачей земель в районе «Академгородка» под застройку. По их версии, ещё в советское время весь массив от Зари до Седанки был закреплён за Академией наук, в том числе здесь должны были строить не только научные институты, но и жильё, то есть полноценный городок. Советский декрет не был отменён. Суды длились несколько лет, но завершились поражением учёных. Первая многоэтажка начала строиться в 2020 году. Сейчас их возводится уже несколько.
