Московская компания «Самолёт» получила разрешение на строительство трёх многоэтажек во Владивостоке на Сабанеева. О проекте заговорили год назад, а теперь переходят к реализации. В пресс-релизе застройщик показал, как будет выглядеть комплекс: три башни по 25 этажей на общем стилобате с подземной парковкой. Построят его на склоне сопки чуть ниже крейсера на Сабанеева, 22. Ранее в мэрии заговорили о строительстве здесь магистральной улицы от Рудневского моста к авторынку.
Ещё в феврале, рассказывая про планы строительства дороги через сопку напрямую от Нейбута к Рудневскому мосту, мы отмечали, что в лесу на Сабанеева уже активно возводится первая из трёх 25-этажек ЖСК «Радость», а рядом достраивается ЖК «Долина» в 20 этажей. Упоминали и о планах ГК «Самолёт» строить высотки здесь и чуть дальше, на Зелёном бульваре, на территории бывших теплиц.
Проект «Сабанеева 125» стартует раньше, и это будет первый проект компании на Дальнем Востоке. «Самолёт» – федеральный застройщик, который специализируется в основном на жилье в Москве и Подмосковье. Но в последнее время строительный рынок во Владивостоке стал притягивать компании с запада. Это и «Пик», развернувший стройку на Патрокле, и недавно созданный «ДОМ.РФ Девелопмент», который решил начать покорение страны с Владивостока и в марте получил разрешение на строительство первого дома тоже на Патрокле. Приход федеральных застройщиков некоторые эксперты встречают со сдержанным оптимизмом, надеясь, что они снизят заоблачную цену на квадратный метр в новостройках. Впрочем, другие считают, что цены падать не будут, большие объёмы строительства только продолжат увеличивать нагрузку на старые коммунальные сети и множить пробки на дорогах.
Что касается Сабанеева, то, по оценкам самого федерального застройщика, в микрорайоне будет проживать почти 8000 жителей. Конкретно ЖК «Сабанеева 125» – это ещё плюс почти 800 квартир (от компактных студий до четырёхкомнатных лотов евроформата), общая площадь более 33 тысяч кв. м. Также планируется подземный паркинг на более чем 500 машино-мест, в который можно будет спуститься на лифте. Двор, конечно же, будет «без машин».
Застройщик называет «Сабанеева 125» жилым комплексом комфорт-класса, все квартиры с чистовой отделкой, на первых этажах – коммерция. Дизайн башен обещают сделать в стиле «Птицы Дальнего Востока», имитируя цветом фасадной 3D-плитки пёстрое оперение.
«Дополнительной особенностью первой очереди станет терраса на втором этаже, которая протянется по всему периметру домов. Благодаря переменчивому городскому рельефу проектом благоустройства предусмотрено размещение ярусного сада, а также организация прогулочного пространства с видом на сопки», – говорится в релизе.
Завершить реализацию первой очереди планируется в первой половине 2025 года. Вторая очередь, судя по эскизам, расположится рядом, ближе к Рудневскому мосту, и тоже будет состоять из трёх высоток.
