В правительстве Приморского края разработали новый механизм поддержки обманутых пайщиков, которым смогут воспользоваться жители Пихтовой – старейшего долгостроя Владивостока. Однако размер выплат граждан неприятно удивил: из федерального фонда согласно результатам оценки пайщикам планировалось выделить по 169 тыс. рублей за квадрат, а регион обозначил разлёт весьма туманно – до 150 тыс. рублей, без нижней планки. В разговоре с корреспондентом Новостей VL.ru пайщики отмечают, что до сих пор не понимают, сколько получат на руки.
Подробности о новой мере поддержки пайщикам рассказали в ходе рабочей встречи с зампредседателя правительства края Михаилом Петровым, гендиректором Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Приморского края Александром Подольским, а также представителями Корпорации развития Приморского края и конкурсного управляющего.
Пайщикам объявили, что законопроект, который позволит внедрить в регионе новый механизм поддержки, уже разработан, внесён в Законодательное собрание Приморского края и будет рассмотрен до конца марта.
«Краевой фонд достаточно оперативно разработал новую региональную меру поддержки. Подать заявление в краевой реестр пострадавших участников строительства необходимо до декабря 2023 года, но уверен, граждане сработают очень оперативно. Уже в июне мы планируем начать выплаты и к концу года точно решить проблему Пихтовой», – сообщил пайщикам Михаил Петров.
Власти обещают провести оценку рыночной стоимости аналогичных жилых помещений, но уже заявляют, что «максимально возможная сумма выплаты составит 150 тысяч рублей, что является средней стоимостью одного квадратного метра в Приморском крае, установленной Минстроем РФ».
В ходе предыдущей встречи граждан просили ориентироваться на 120 тыс. рублей за квадрат, и уже тогда пайщики оказались неприятно удивлены этой информацией — ведь выплаты из федерального фонда, которые пострадавшие так и не получили в 2022 году по до конца не выясненным причинам, рассчитывались исходя из 169 рублей за квадратный метр.
«До 150 тысяч – это, значит, сколько у нас будет, 120, 130 тысяч рублей за квадрат? За эти деньги разве что в бараке можно купить что-то. А у нас Первомайский район города – сколько стоят аналогичные трёхкомнатные квартиры на Чуркине? У кого нет ничего, даже стен – те, конечно, согласятся уже. Но кто-то будет всё же ждать федеральных выплат», – поделилась пайщица Наталья Попеску.
При этом если пайщики согласятся на условия края, то уже не получат федеральных выплат. А их, напомним, всё же обещали произвести во втором квартале 2023 года. Правда, с недавних пор в федеральном фонде перестали что-либо отвечать на звонки и письма от пайщиков с Пихтовой.
«У нас, пайщиков, мнения разделились. Одни говорят, что краевики не дали свою часть, не подготовили необходимые соглашения, поэтому решение не было принято. Другие говорят, что региональному бюджету было выгоднее заплатить свою часть, а не выплачивать сейчас все эти компенсации полностью. Но ведь не стоит забывать, что земля, на которой стоит наш дом, стоит очень дорого…» – поделилась размышлениями Наталья Попеску.
По словам пайщицы, в список получателей региональных выплат не включены так называемые двойные продажи – те квартиры, которые перепродавал по несколько раз бывший председатель «ЖСК-88», осуждённый за мошенничество. Притом что в федеральном реестре эти пострадавшие граждане были.
Вместе с тем в предоставленной жителям квартирографии Наталья нашла несколько дополнительных, ранее неизвестных ей помещений – так, например, на одном этаже вместо 4 квартир пайщица увидела 7, а их собственники никому из граждан неизвестны. Пайщики не исключают, что за этим могут стоять какие-то мошеннические действия.
Напомним, дом № 35 на улице Пихтовой – один из самых «затяжных» долгостроев Владивостока. Возведение здания началось в 1993 году, но оно до сих пор является объектом незавершённого строительства. Одна часть дольщиков уже давно живёт в своих квартирах, у другой есть только фундамент. В 2021 году блок-секции шестого и седьмого подъездов по результатам технического обследования официально объявили подлежащими сносу – достроить их, по мнению экспертов, не представляется возможным, а новое жильё, соответственно, необходимо предоставить для более чем 200 человек.
