В многоквартирном доме на Красного Знамени, 120 как минимум в трёх подъездах в течение нескольких лет ощущается зловонный запах нечистот из подвала. Больше всего страдают жители первых этажей – по их словам, стойкий «аромат» канализации стоит прямо в квартирах. Жильцы дома считают, что дело в давно сгнивших трубах, которые необходимо заменить. Однако в Управляющей компании Ленинского района утверждают, что трубы в допустимом состоянии – сейчас достаточно провести санитарную уборку подвалов.
В доме на Красного Знамени, 120 семь подъездов – с 5-го по 7-й канализационные трубы, по словам жильцов, находятся в аварийном состоянии: они давно сгнили, протекают, а часть фекалий из-за этого оседает в подвале. Запах нечистот заполнил не только подъезды, но и просочился в квартиры первых этажей. Инна Полякова с семьёй купила жильё в этом доме всего 1,5 года назад, и, как рассказала женщина, неприятный запах присутствует всё это время (проблемы с трубами в подвале, как она узнала позже, начались задолго до переезда). Однако неделю назад запах усилился ещё больше, жильцы в очередной раз обратились в УК Ленинского района, но проблема на сегодняшний день так и не решена.
«Много лет подвалы нашего дома находятся в жутком состоянии из-за того, что трубы канализации давно сгнили, и несколько лет все нечистоты, в том числе человеческие фекалии, не уходят в общую систему канализации, а стекают по трубам и оседают прямо в подвале. Я живу на первом этаже, у меня двое детей, и мы уже неделю вынуждены в своей квартире задыхаться от этой невозможной вони. Это просто отвратительно, невозможно находиться дома! Такая антисанитария – результат отвратительной работы нашей управляющей компании. Много лет ООО «Управляющая компания Ленинского района» знает об этой проблеме, но до сих пор в подвале творится полное безобразие, качественно ничего не меняется», – рассказала жительница дома Инна Полякова.
Управляющая компания о проблеме действительно знает, однако видит её в ином свете. По мнению сотрудников, трубы ещё пригодны к эксплуатации и не находятся в аварийном состоянии, а подвалу необходима санитарная очистка. Для проведения этой очистки собственников просят подписать протокол собрания, которым они подтвердят, что согласны на процедуру.
«Там были переполнены колодцы водоканала, которые очень долго не чистили, в связи с этим подвал был затоплен фекалиями. Трубы там целы, они не были неисправные. Как только водоканал почистил свои колодцы, оттуда всё сошло. Но поскольку там стояла канализация, там сошла вот эта жижа, которая скопилась и сейчас засохла. Её нужно убирать, вывозить – нанимать людей, машину. Совету дома был отправлен протокол, чтобы они его подписали и мы могли за счёт средств текущего ремонта это всё сделать. Они своего согласия не дают, а за счёт средств содержания у нас нет возможности почистить подвал. Трубы там целые, ничего там не течёт. Их, конечно, можно и нужно поменять, но это не аварийное состояние», – рассказали в производственно-техническом отделе УК Ленинского района.
В качестве меры борьбы с запахом нечистот, как рассказали в УК, подвалы посыпали хлоркой. При этом больше никаких действий без протокола собрания собственников они предпринять не могут.
В целом на сегодня жильцы и управляйка не могут прийти к общему знаменателю – расходятся взгляды и на причину зловония, и на методы борьбы с ним. Люди опасаются и того, что в УК оставят открытой статью оплаты ремонта, то есть выставят собственникам счёт по факту выполненных работ, без предварительной сметы. Правда, в Управляющей компании Ленинского района эту информацию не подтвердили – смету они смогут предоставить сразу после подписания протокола жильцами.
Тем временем смрадный запах в квартире Инны Поляковой и других сохраняется. Женщина планирует писать обращение в жилищную инспекцию.
